房屋租赁转租协议三方.docx

房屋租赁转租协议三方

合同编号：__________

房屋租赁转租协议三方

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于：

3.转租方愿意从原租户处租赁该房屋，并将其转租给第三方；

4.各方均同意遵守相关法律法规，并自愿签订本协议。

基于上述情况，各方达成如下协议：

第一条租赁房屋及转租

1.1出租方同意将其拥有的租赁房屋出租给原租户，并同意原租户将该房屋转租给转租方。

1.2转租方同意从原租户处租赁该房屋，并将其转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2转租方应在租赁期限内将租赁房屋转租给第三方，并确保第三方的租赁期限与本协议的租赁期限相同。

第三条租金及支付方式

3.1转租方应按照原租赁合同的租金标准向原租户支付租金。

3.2转租方应按照原租赁合同的支付方式向原租户支付租金。

第四条费用承担

4.1转租方应承担租赁房屋转租期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.2转租方应承担因转租行为产生的税费等费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如出租方、原租户或转租方提前解除或终止本协议，应提前通知其他各方，并按照原租赁合同的约定办理相关手续。

5.2本协议解除或终止后，转租方应立即将租赁房屋腾空，并归还给出租方。

第六条违约责任

6.1各方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向其他各方支付违约金，违约金金额为人民币______元。

6.2如有法律法规、政策变化等原因导致本协议无法履行，各方应协商解决，并可根据实际情况调整本协议的约定。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2各方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，并自愿承担相应的权利和义务。

7.3如有争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，各方各执一份。

8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（原租户）：____________________

丙方（转租方）：____________________

日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明

2.原租赁合同

3.转租合同

4.第三方租赁合同

5.租金支付凭证

6.费用支付凭证

7.房屋腾空证明

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.提前解除或终止协议未通知其他各方

2.未按照约定支付租金或费用

3.未按照约定使用和维护租赁房屋

4.未按照约定转租给第三方

5.转租期限与本协议期限不一致

6.未承担因转租行为产生的税费等费用

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权的一方。

2.原租户：指与出租方签订原租赁合同并有权转租的一方。

3.转租方：指从原租户处租赁租赁房屋并将其转租给第三方的一方。

4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。

5.租金：指转租方按照原租赁合同标准向原租户支付的租赁费用。

6.违约金：指违约方应向其他各方支付的违约赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁房屋的实际情况与合同描述不符。

解决办法：立即与出租方沟通，协商解决或解除合同。

2.问题：租金支付出现延误。

解决办法：提前与原租户沟通，协商调整支付计划。

3.问题：转租方未按时支付租金。

解决办法：立即与转租方沟通，督促其按约定支付租金。

4.问题