花溪集自然风光与人文景观于一身.pdf

花溪集自然风光与人文景观于一身。谁都不会质疑花溪的开展空间。但是，有些遗憾的是在房地产市场上，

当小河、金阳、乌当一一成为楼市核心后，花溪仍然寂静。

南环线、甲秀南路全线通车，花溪大道改造完成，湿地公园开门迎客，大学城建立稳步推进……花溪得天独厚的

生态优势、日渐便捷的交通条件和独一无二的文化气氛开场为楼市注入持久动力，成为花溪楼市厚积薄发的强大

引擎，一直都以小楼盘为主的市场，今年也将陆续上市两大标志性大盘，花溪楼市万事俱备。

便捷交通奠定开展根底

花溪的美无需赘述，如果说过去花溪与中心区10多公里的距离拉远了大家在花溪的置业梦想，如今，无论是从

中心区到花溪，还是从乌当、金阳、小河等区域到花溪，自驾、公交都变得简便快捷。目前，花溪区已经迎来历

史上根底设施条件建立最好的时期。

目前，花溪区的交通网络逐步健全，花溪大道直通中心区，桐惠路建成并通车，另有312国道和101省道贯穿

全境。同时，甲秀南路、西南环线、甲秀北路相继通车，花溪大道整改完毕通车，使得花溪区的交通实现了飞跃。

据了解，在花溪区未来的规划建立中，将把重点放置于“五纵六横一环〞的道路体系的建立。“五纵〞即麦杨

路、花溪大道、甲秀南路—花桐路、花燕路和思雅路。“六横〞即花石路、溪北路、花孟路、松柏路、甲秀南路

—新区大道、思孟路、思杨路、栋青路。而“一环〞那么是现在的南环线。除了根本公路网络的完善与拓展外，

花溪还将规划建立轻轨和环城铁路。便捷的交通为花溪房地产下一步的跨越式开展奠定了根底。

四大组团打造新花溪

根据规划，花溪将形成一个101。75平方公里的庞大城市组团。北至西站、董家堰与小河区相接，西、南以贵

阳环城高速公路南环线为界，东至大将山脉、麦乃与孟关相接。

“山水生态城，低碳示范区〞是花溪城市规划中对花溪城市组团的开展定位。规划建成后的花溪城市组团将形成

以花溪公园为核心、老城区为中心区的商务、旅游、文化、购物及休闲度假中心，以及以行政办公、商贸会展、

居民住宅(论坛)为主的城市新区。

在花溪城市组团中，溪北、溪南、思雅、老城区各板块功能分割明确，且各具特点。

溪北组团以十里河滩湿地公园建立、花溪大道改造和甲秀南路通车为契机，完善区域用地功能和用地构造，主要

以高品质居住及相关配套设施为主。

老城区组团那么布置商贸效劳、旅游接待、文化娱乐等用地，形成商业步行街区、滨水文化娱乐步行街区、滨水

特色饮食步行街区和高品质的酒店效劳区，建立5座5星级酒店，形成完善的旅游配套和综合效劳功能以及城

市公共设施。

此外，溪南新区组团开展重点向南部洛坪、桐木岭方向延伸扩展；建立特色休闲街区、住宅小区、会展中心、商

业中心、商务中心、酒店度假中心、体育中心和花溪的南部交通转运枢纽。

而思雅组团的用地规划以高校聚集区为依托，配套完善与高校聚集区密切相关的科技研发、信息商务、文化旅游、

休闲娱乐、商贸金融、居住生活、效劳配套为一体的创新型、综合性、生态式城市公共功能区。

四大组团将把花溪打造成为贵阳全新的宜居城、生态城、娱乐城和消费城。贵州大学房地产研究所所长郭峰认为，

花溪组团规划的出台，将带动花溪旅游地产的兴旺。

湿地公园提升区域价值

花溪湿地公园离贵阳市中心仅12公里，是全国罕见的城市湿地。总用地609公顷，其中湿地局部就到达219

公顷，占整片区域的三分之一。据了解，花溪湿地公园拥有五区三脉、两堤八景的景观带。此外，园区内还将包

括阳光水乡农业观光带、蛇山摩崖、防空亭石刻、清晖楼、憩园、坝上桥、百步桥10余处胜迹以及专门为少数

民族同胞修建的跳花场等人文景观。

随着去年湿地公园的正式开放，使得山水资源本就得天独厚的花溪，生态资源优势其他区域难与比较，区域价值

和优势再次提升。

大学城提升文化内涵

近年来，花溪区除了湿地公园是外界关注的焦点外，最令大家津津乐道的就是大学城的建立。

花溪大学城位于花溪区西南部党武乡思丫一带，规划15平方公里开展用地，总投资高达14个亿，一期规划用

地约7500亩，建立“两轴、两片、四大功能板块〞。“两轴〞，即以思雅路为纵向开展轴，连通高校区与城市

综合区，以思丫河为横向开展轴，聚集开展沿河大学科技产业；“两片〞，即高校聚集区和城市综合效劳区；“四

大功能板块〞，即高校聚集区、科技产业聚集区、公建配套效劳综合区、居住生活综合区。建成后，将有贵州师

范大学、贵州财经学院、贵阳医学院、贵阳中医学院、贵州轻工职业技术学院五所高校，预计有20万师生入住。

目前，大学城内，贵州财经大学已迎来首批新生。随着大学城的建立，依托大学城周边和环城高速公路、甲秀南

路等沿线的房地产企业