单间房屋租赁合同范本(2024版).docx

单间房屋租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证出租房屋的结构安全、设施正常使用，确保房屋符合租赁用途。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应合理使用水、电、燃气等资源，如有浪费或不当使用导致损失的，乙方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家安全、环保等相关标准，如有不符合的情况，甲方应承担相应责任。

条款说明：本条款旨在明确甲方在提供租赁房屋及附属设施时，应确保其符合国家相关标准，保障乙方的生活品质和安全。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

条款说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方滥用优势地位，确保乙方在租赁期间的生活和工作不受干扰。

3.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

条款说明：本条款明确了甲方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任，保障乙方在租赁期间的居住权益。

4.租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

条款说明：本条款明确了租赁期满后乙方的义务，确保甲方房屋的完好无损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间的使用义务，防止乙方对房屋及附属设施造成不必要的损害。

2.乙方应合理使用水、电、燃气等资源，如有浪费或不当使用导致损失的，乙方应承担相应责任。

条款说明：本条款旨在引导乙方在日常生活中节约资源，减少因不当使用导致的损失。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

条款说明：本条款旨在规范乙方的行为，确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规，维护社会秩序。

4.乙方提前终止租赁合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

条款说明：本条款明确了乙方提前终止租赁合同所需承担的违约责任，以保障甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应依法经营，提供真实、准确的房屋租赁信息，不得误导甲乙双方。

条款说明：本条款旨在规范第三方中介的行为，确保其合法合规经营，维护甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介在促成租赁合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得收取非法费用。

条