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合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
三、定义与解释
3.1工业厂房：指甲方拥有合法产权的用于工业生产、仓储等用途的建筑物及其附属设施。
3.2租赁期限：指甲方将厂房租赁给乙方使用的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。
3.3租金：指甲方将厂房租赁给乙方使用，乙方按照约定支付给甲方的费用。
3.4履行合同：指甲方和乙方按照本合同的约定，全面、正确完成各自的权利和义务。
3.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。
4.1.2甲方应保证厂房具备合法产权，无权属纠纷，并确保乙方在租赁期间正常使用。
4.1.3甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房设施正常运行。
4.1.4甲方应保障乙方在租赁期间的安全，采取措施防止安全事故发生。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房。
4.2.2乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付违约金。
4.2.3乙方应合理使用厂房，不得改变其结构和用途，未经甲方同意不得转租、分租。
4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条件
5.1时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
5.2地点：________________。
5.3.1签订合同：双方签订本合同，并在合同生效后____个工作日内，乙方支付首期租金。
5.3.2使用厂房：乙方在支付租金后，按照甲方提供的厂房现状进行使用。
5.3.3维修保养：甲方负责厂房的维修、保养，乙方在使用过程中发现问题的，应及时通知甲方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
6.2.1合同期满，双方未续签合同的，合同自动终止。
6.2.2双方协商一致，可提前终止合同。
6.2.3出现不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。
6.3.1乙方应在合同终止前____个工作日内，将厂房交还给甲方。
6.3.2双方办理交接手续，确认厂房现状。
6.3.3乙方按照甲方要求，办理相关手续，确保甲方权益不受影响。
6.4终止后果：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应责任。如因乙方原因导致合同终止，乙方应支付违约金。
七、费用与支付
7.1工业厂房租赁费用：乙方应按照本合同约定的价格支付厂房租赁费用，具体金额为每月人民币____元。
7.2支付方式：乙方应通过银行转账等方式向甲方支付租金，支付时应注明款项用途为“工业厂房租赁费”。
7.3支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金，首次租金应在合同生效后____个工作日内支付。
7.4支付条件：乙方支付租金的条件为甲方按照本合同约定提供合格的工业厂房供乙方使用。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金，应按照逾期金额的____%支付违约金。
8.2如乙方违反合同约定，擅自改变工业厂房用途或造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损坏部分的____倍。
8.3如甲方未能按照合同约定维护厂房设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后____年内，对涉及本工业厂房租赁合同的商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址内容包含但不限于厂房的技术数据、生产流程、乙方商业计划等。
9.3双方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
十、不可抗力
10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。
10.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金支付可相应顺延。
十一、争议解决
11.1双方在履行本工业厂房租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。
11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.3如甲方同意转让，乙方应确保受让方接受本合同的全部条款，并承担转让前的所有义务。
十三、权利的保留
13.1本工业厂房租赁合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。
13.2甲方保留对工业厂房的所有权、处分权及其他合同未明确授予的权利。
13.3乙方保留依法使用租赁工业厂房的权利，以及合同约定的其他权利。
十四、合同的修改和补充
14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以
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