厂房租赁合同范本水电费2024年通用.docx

厂房租赁合同范本水电费2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于___________（地址），占地面积约为___________平方米，厂房结构为___________，共有___________层楼。

1.2厂房内现有设施包括：___________（具体设施），甲方应确保这些设施在租赁期间正常运行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元整（大写：_________________________元整），租金每___________支付一次，乙方应在每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。

第四条水电费及其他费用

4.1厂房的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。乙方应在每月___________日前将水电费支付至甲方指定的账户。

4.2除水电费外，厂房内的其他设施维修、保养等费用由甲方承担。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。

5.2乙方应合理使用厂房及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，甲方负责对厂房及设施进行必要的维修和保养，确保厂房及设施的正常运行。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并支付合同解除日至实际搬离日的租金及水电费。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金或水电费的，甲方有权采取法律手段追讨。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方保证厂房及设施符合乙方正常生产需要，且无权利争议和法律瑕疵。如因厂房及设施不符合约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

10.2甲方应确保厂房内的安全生产，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担全部责任。

11.知识产权保护条款

11.1甲方承诺租赁的厂房及设施不存在侵犯他人知识产权的情况。如因甲方原因导致乙方侵犯他人知识产权的，甲方应承担相应法律责任。

11.2乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。甲方不得干涉乙方的知识产权行使。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方经营范围条款

12.1乙方应在租赁前向甲方提供其经营范围和业务性质，确保租赁厂房符合乙方的经营需要。

12.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

13.乙方的维修和保养责任

13.1乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方不当使用导致设施损坏的，乙方应承担维修和更换费用。

13.2乙方应在租赁期间对厂房进行保险，并将甲方列为第一受益人。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

三、当有