2024深圳建设工程合同样板.docx

2024深圳建设工程合同样板

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为完成某项建设工程项目，需要乙方提供相应的施工服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价应包含工程的所有施工内容，包括人工、材料、设备、机械、税费等一切费用。

2.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工预算明细。

第三条工程进度

3.1乙方向甲方承诺，本工程的总施工周期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的相应部分，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。

3.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，确保乙方正常施工。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

4.3工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、初验和正式验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。

第五条付款方式及时间

5.1本工程的付款分为三个阶段，分别为工程进度款的支付、工程验收合格的支付和质保金的支付。

5.2工程进度款：甲方按照乙方向甲方提交的工程进度报告及相关证明材料，支付工程进度款的____%。

5.3工程验收合格后，甲方支付工程款的____%。

5.4质保金：甲方支付工程款的____%，作为质保金。质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并从质保金中扣除相应费用。质保期结束后，甲方无异议的，质保金予以退还。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照合同约定暂停施工。

6.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部维修费用，并支付甲方因此造成的损失。

6.4如因甲方原因导致工程停工、缓工，甲方应支付乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金退还完毕之日终止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权

甲方根据工程项目的需要，有权对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并按照新的要求完成工程。

附件说明：甲方变更权是为了适应工程项目在实施过程中可能出现的调整，确保项目能够按时按质完成。乙方应具备灵活性，能够应对甲方的变更需求。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量等相关资料，乙方应予以配合。

附件说明：甲方监督权是为了保证工程质量和进度，确保乙方按照合同要求进行施工。甲方通过监督，可以及时了解工程状况，确保项目顺利进行。

3.甲方提前验收权

甲方有权在合同约定的工程验收期限之前，对工程进行提前验收。如甲方提前验收，乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的相应部分，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。

附件说明：甲方提前验收权是为了确保工程项目在预期内完成，提高项目实施效率。乙方应积极配合甲方进行提前验收，确保工程质量。

4.甲方索赔权

如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

附件说明：甲方索赔权是为了保护甲方的合法权益，确保乙方按照合同要求完成工程。乙方应严格遵守合同条款，避免产生违约行为。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障权

乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并从质保金中扣除相应费用。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到甲方满意。

附件说明：乙方质量保障