土地经营权出租承包合同书2024年通用.docxVIP

土地经营权出租承包合同书2024年通用

合同编号：__________

土地经营权出租承包合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方合理的要求继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，分别于每年__________月__________日和每年__________月__________日支付。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证书及相关权益证明。

第四条承包经营权

4.1乙方承包土地后，享有合法的经营权，有权按照约定的用途进行经营活动。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在经营过程中，如需进行土地改良、设施建设等，须事先征得甲方同意，并签订相关补充协议。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

5.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所提供的土地使用权证书及相关权益证明真实、有效。如因甲方提供虚假证明导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务条款

甲方应在合同签订后__________日内将土地交付给乙方。交付时，甲方应保证土地符合约定的用途，具备适宜经营的条件下。

1.3甲方维修责任条款

甲方应对土地及土地上现有的设施进行必要的维修，确保土地及设施在使用过程中正常、安全。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方应在合同约定的土地用途范围内进行经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方义务条款

乙方应按约定支付租金，并合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

2.3乙方保险责任条款

乙方应在租赁期限内为土地及土地上现有的设施办理相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未办理保险或保险失效导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款

第三方中介应负责协助甲乙双方办理合同签订、土地交付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介的佣金为人民币__________元整。甲方和乙方应在合同签订后__________日内支付给第三方中介。

3.3第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对在合同签订及履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露相关信息导致损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应严格遵守本附加条款的规定。如本附加条款与合同有冲突之处，以本附加条款为准。

一、附件列表：

1.土地使用权