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贵阳公共租赁住房合同4篇

篇1

贵阳公共租赁住房合同

随着城市化进程的加快和人口流动的增加，贵阳市的住房问题日益凸显。为解决住房问题，贵阳市政府在2015年推出了公共租赁住房政策，积极引导社会力量参与住房租赁市场，提供经济适用的租赁住房，助力解决住房短缺问题。而公共租赁住房合同则是保障出租方和承租方权益的重要法律文件。

一、合同主体

公共租赁住房合同是由出租人和承租人签订的租赁协议。出租人是指提供公共租赁住房的机构或个人，承租人是指租住公共租赁住房的居民。双方在签订合同时，均应当出示相关身份证明文件，确保实名制租赁。

二、合同内容

1.租赁期限：公共租赁住房合同的租赁期限一般为一年，双方可以协商续签。在合同期限内，不得私自中途解除合同。

2.房屋租金：公共租赁住房的租金应当符合市场价格。双方应当约定租金支付方式、时间和途径，并在合同中明确说明，避免纠纷发生。

3.房屋维修：公共租赁住房的维修责任应当由出租方承担。承租方在合同期内如发现房屋有损坏或者需要维修的情况，应当及时通知出租方进行处理。

4.使用规定：在签订合同时，双方应当明确公共租赁住房的使用规定，包括不得私自改造房屋结构、不得擅自转租等内容。同时，出租方也应当尽量满足承租方的合理需求。

5.保证金和违约责任：在签订合同时，双方可以约定缴纳一定金额的保证金。合同中应当明确保证金的用途和退还条件。同时，合同中还应当约定双方的违约责任，并明确违约时的补偿方式。

6.其他条款：根据具体情况，合同中还可以包括其他必要的条款，例如房屋交接手续、停车位使用等内容。

三、合同变更和解除

1.合同变更：在合同有效期内，双方可以就租金、租赁期限等内容协商一致，通过书面形式进行合同变更。

2.合同解除：双方可以根据约定条件解除合同，一般情况下需要提前书面通知对方。如果其中一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、合同履行

双方在签订公共租赁住房合同后，应当按照约定的内容履行合同，避免发生纠纷。出租方应当及时维护房屋设施，保证房屋的安全和舒适。承租方则应当按时缴纳租金，爱护房屋设施，保持房屋的整洁。

五、合同争议解决

如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应当友好协商解决。如果协商无果，可以向有关主管部门投诉，寻求调解。在严重情况下，双方可以通过法律途径解决争议。

在贵阳市，公共租赁住房合同的签订对于维护双方权益、规范租赁市场起着至关重要的作用。希望出租方和承租方在签订合同时认真阅读合同条款，保证合同的合法性和有效性，共同营造和谐的租赁环境。【结束】

篇2

贵阳市作为贵州省的省会城市，近年来随着经济的快速发展和城市化进程的加快，人口规模不断增长，住房问题也逐渐凸显出来。为解决居民住房困难，贵阳市政府出台了一系列积极的政策，其中包括建设公共租赁住房项目，为低收入家庭提供可负担的租赁住房。

公共租赁住房是指由政府出资或引导社会资本兴建的，专门用于租赁给低收入家庭、无房家庭或其他符合条件的居民家庭居住的保障性住房。公共租赁住房的建设是为了缓解城市住房供需矛盾，促进住房市场平稳发展，同时也是为了保障低收入群体的基本居住权益。

在贵阳市，符合条件的家庭可以通过申请来租赁公共租赁住房。在签订公共租赁住房合同之前，双方需遵循以下步骤：

首先，申请人需提供相关证明材料，包括家庭人口和收入情况证明、无房证明等。经过审核符合条件后，申请人可选择适合的公共租赁住房。

其次，申请人需与房东签订公共租赁住房合同。公共租赁住房合同是租赁双方权利义务的约定，确保租赁过程的顺利进行。

合同主要包括以下内容：

1.出租单位和承租单位的基本信息。包括出租单位的名称、地址、法定代表人、联系方式，承租单位的姓名、身份证号码等个人信息。

2.租赁房屋的基本信息。包括房屋的地址、结构、面积、用途等。

3.租赁期限和租金标准。约定租赁期限和每月或每年的租金金额，并明确付款方式和时间。

4.房屋维修和保养责任。规定房东和承租人对租赁房屋的维修、保养和管理责任。

5.违约责任和解决纠纷的方式。明确双方在租赁过程中的违约责任和解决纠纷的方式。

在签订公共租赁住房合同之后，双方需要遵守合同约定，履行各自的权利和义务。租赁期满后，根据合同约定续租或退租，确保租赁秩序的稳定和规范。

总的来说，贵阳市政府通过建设公共租赁住房项目，为低收入家庭提供了一个可负担的租赁住房选择。公共租赁住房合同的签订和执行，不仅有利于调整城市住房结构，还有利于促进社会稳定和谐发展。希望未来贵阳的公共租赁住房事业能够取得更大的进展，为更多有需