住宅常见质量问题治理（1）.ppt

1）门垛一次成型2）过梁一次成型3）飘窗一次成型4）滴水槽一次成型常见问题：卫生间反槛渗漏。管理措施：铝模深化设计时同步考虑卫生间反槛一次成型。效果：通过反槛与楼板混凝土一次浇筑，有效降低反槛渗漏风险。5）混凝土压槽设计二、施工阶段零星混凝土构件尽量一次成型，压槽、企口做法6）门窗洞口预留企口7）卫生间反槛一次成型止水钢板1）门垛一次成型2）过梁一次成型3）飘窗一次成型4）滴水槽一次成型常见问题：卫生间反槛渗漏。管理措施：混凝土浇筑前，在卫生间反槛位置预埋止水钢板。效果：通过反槛处预埋止水钢板，有效降低反槛渗漏风险。5）混凝土压槽设计二、施工阶段零星混凝土构件尽量一次成型，压槽、企口做法6）门窗洞口预留企口7）卫生间反槛一次成型8）卫生间反槛预埋止水钢板1）门垛一次成型2）过梁一次成型3）飘窗一次成型4）滴水槽一次成型常见问题：地面找平层空鼓、开裂。管理措施：地面取消找平层；模深化设计时同步考虑墙体高度及相关过梁的底标高。效果：通过取消找平层，避免了地面找平层空鼓开裂的现象。5）混凝土压槽设计二、施工阶段零星混凝土构件尽量一次成型，压槽、企口做法6）门窗洞口预留企口7）卫生间反槛一次成型8）卫生间反槛设置止水钢板9）高精度地面1）门垛一次成型2）过梁一次成型3）飘窗一次成型4）滴水槽一次成型常见问题：外窗渗漏。管理措施：复杂构件预制，窗框提前预埋。铝模设计时须提前考虑与预制构件的连接。效果：通过窗框提前预埋在预制混凝土构件上，确保窗边不渗漏。5）混凝土压槽设计二、施工阶段零星混凝土构件尽量一次成型，压槽、企口做法6）门窗洞口预留企口7）卫生间反槛一次成型8）卫生间反槛设置止水钢板9）高精度地面10）凸窗PC结构精度控制体系：1）墙柱轴线定位与轴线引测2）外墙垂平及错台控制3）板厚控制4）实测实量体系二、施工阶段──建立实测体系，强化模板的质量检验，控制混凝土结构成型精度常见问题：开间进深及方正度尺寸偏差。管理措施：加强放线控制以及跟踪实测。技术措施：放线时弹出墙柱边线，在墙柱模板周边钉上限位木条或限位钢筋，在钢筋上焊接墙厚定位钢筋。放测出墙柱30cm的控制线，所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识。墙柱施工完后及时将控制线投测到墙柱面上。效果：开间进深及方正度尺寸偏差得到较好控制。1）墙柱定位及轴线引测二、施工阶段──建立实测体系，强化模板的质量检验，控制混凝土结构成型精度常见问题：开间进深及方正度尺寸偏差。管理措施：加强放线控制以及跟踪实测。技术措施：放线时弹出墙柱边线，在墙柱模板周边钉上限位木条或限位钢筋，在钢筋上焊接墙厚定位钢筋。放测出墙柱30cm的控制线，所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识。墙柱施工完后及时将控制线投测到墙柱面上。效果：开间进深及方正度尺寸偏差得到较好控制。1）墙柱定位及轴线引测二、施工阶段──建立实测体系，强化模板的质量检验，控制混凝土结构成型精度1）墙柱定位及轴线引测2）外墙垂平及错台控制二、施工阶段──建立实测体系，强化模板的质量检验，控制混凝土结构成型精度常见问题：外墙错台管理措施：外墙在结构施工过程中，大阳角从下至上拉10cm通线，确保竖向垂直；外墙模板拼装时，水平方向拉通线对模板进行调整，确保大面平整。技术措施：外墙预留300mm高铝模板不拆，且高于楼面50mm，用于调整作业层外墙模板。效果：外墙垂直平整得到较好控制，外墙取消抹灰，解决常规外墙抹灰空鼓开裂、脱落等问题。1）墙柱定位及轴线引测2）外墙垂平及错台控制3）板厚控制常见问题：板厚偏差超出规范要求。管理措施：混凝土浇筑前，拉线全数检查楼板高度及钢筋是否超高。浇灌混凝土中，根据500mm控制线拉线找平。混凝土浇筑后，用水准仪检查楼板表面是否平整。技术措施：采用条形马镫控制保护层厚度，并用专用“十”型8mm钢筋控制楼板厚度。效果：楼板厚度得到了有效控制。板厚控制工具条型马镫标高参照点二、施工阶段──建立实测体系，强化模板的质量检验，控制混凝土结构成型精度1）墙柱定位及轴线引测2）外墙垂平及错台控制3）板厚控制常见问题：构件垂直平整偏差。管理措施：模板拼装过程对柱墙、平台模、外墙的各项关键指标先进行一次实测实量并调整，要求平整垂直合格率达到95%方可浇筑混凝土，作为预控措施；混凝土浇筑过