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二手购房买卖合同范本6篇
篇1
二手购房买卖合同范本
甲方(卖方):(姓名/名称/代表)
证件类型:
证件号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):(姓名/名称/代表)
证件类型:
证件号码:
联系电话:
地址:
鉴于甲方与乙方就以下约定事项达成一致,特订立本合同:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:
2.房屋所有权形式:
3.房屋建筑面积:
4.房屋用途:
5.房屋权属证号:
6.房屋产权年限:
7.房屋售价:人民币(大写)
二、交易方式及支付方式
1.乙方购房支付方式为:一次性付清/分期付款(详细分期付款方案)
2.乙方首期支付金额:人民币(大写)
3.乙方分期支付方式:每月(季度/半年/年)支付人民币(大写)元,直至房款全部支付完毕。
4.交付及过户日期:乙方首期支付合同总额后,甲方应在(日期)前将房屋权属过户至乙方名下。
5.房屋交付日期:买卖双方协商一致。
6.房屋一次性支付完成日期:买卖双方协商一致。
三、房屋交付标准及交割手续
1.房屋标准交付给乙方时,房屋内部结构、设施、设备应与合同约定的一致。
2.房屋应当尽快完成交付手续。
3.房屋附属设施(如车位、储藏间等)权属也应在本合同范围内。
四、风险承担和违约责任
1.交易双方因履行本合同所承担的风险自买卖合同签署之日起生效。
2.任何一方违反本合同,应承担违约责任。一方因违约需要支付给对方的违约金为合同总价的(百分比),并按实际损失赔偿对方。
3.乙方违反合同规定,导致房款支付不足,甲方有权解除合同,并有权收回所出售房屋,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、其他约定
1.乙方应对所购房屋进行保养和安全管理工作,确保房屋安全。
2.本合同未尽事宜,双方协商一致或者依据相关法规进行处理。
六、合同生效及变更
1.本合同一式两份,卖方和买方各一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.对本合同内容如有任何争议,应协商解决,如协商不成,提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期:
本合同依据中华人民共和国相关法规制定并签订,自双方签字盖章之日起生效。
篇2
二手购房买卖合同
甲方(卖方):_____________(身份证号码:_____________)
乙方(买方):_____________(身份证号码:_____________)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定,甲、乙双方经过友好协商,就甲方拟将位于_____________(位置)的房屋转让给乙方,双方达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于_____________,具体地址为_____________,为_____________(户型),面积为_____________平方米。
2.房屋产权证号为_____________,现登记在甲方名下。
3.房屋现状为_____________,乙方对房屋内外部装修及设施核实属实,不提出异议。
第二条转让条件
1.甲方同意将以上房屋按照_____________(价格),转让给乙方,并将房屋产权证书原件在签订本合同时交付乙方。
2.乙方接受房屋上述状况,无异议并同意受让房屋。
第三条费用支付及过户手续
1.乙方应当向甲方支付全款_____________,具体支付方式为_____________,支付时间为_____________。
2.甲方在收到全款后,应当及时配合乙方办理房屋过户手续,并支付相应的过户税费等费用。
第四条房屋过户
1.乙方在支付好全款后,双方应当前往当地不动产登记机构,办理房屋过户手续。乙方应当承担过户费用及相关税费等。
2.房屋过户完成后,房屋产权证书将登记在乙方名下,乙方成为房屋的合法所有者。
第五条房屋交付
1.房屋交付时间为_____________,地点为房屋现址。
2.房屋交付时,应当经双方共同验收,确保房屋内外部设施齐全、完好,并签订交接单。
第六条违约责任
1.若一方违约未按照约定时间履行合同义务,应当支付给对方_____________的违约金。
2.若一方违约造成对方损失,应当承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
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