房地产开发路基防护工程合同.docx

房地产开发路基防护工程合同

合同编号：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

鉴于受托方具备道路路基防护工程的施工资质和技术能力，同意为委托方提供路基防护工程服务；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________路基防护工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程质量标准

2.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求，包括但不限于__________。

2.2工程验收合格后，委托方应向受托方支付合同约定的工程款。

第三条工程期限

3.1工程预计开工日期：__________

3.2工程预计竣工日期：__________

3.3工程实际开工日期和竣工日期以双方确认的《工程进度计划》为准。

第四条工程款及支付方式

4.1委托方应按照《工程进度计划》确认的工程进度，向受托方支付工程款。

4.2工程款支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后，委托方支付合同总价款的__________作为预付款；

（2）进度款：按照工程进度，委托方支付已完成的工程量的__________作为进度款；

（3）竣工款：工程验收合格后，委托方支付剩余的工程款。

第五条双方的权利和义务

5.1委托方的权利和义务：

（1）负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续；

（2）提供工程所需的施工场地、临时设施、施工水源、施工电源等；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）协助受托方进行工程验收。

5.2受托方的权利和义务：

（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量；

（2）遵守国家及行业相关法律法规，严格按照施工方案、安全防护措施等进行施工；

（3）负责工程现场的安全管理，确保工程顺利进行；

（4）协助委托方办理工程验收手续。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2受托方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日利率。

6.3委托方如未能按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向受托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日利率。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.施工方案

5.安全防护措施方案

6.工程验收标准

7.相关法律法规、规范、标准

二、违约行为及认定：

1.受托方未能按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.受托方工程质量不符合约定或国家行业标准，认定为违约行为。

3.委托方未能按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。

4.委托方未提供施工场地、临时设施、施工水源、施工电源等，认定为违约行为。

5.双方未按照约定履行各自的权利和义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发：指房地产企业通过取得土地使用权，进行规划、设计、开发、销售和售后服务等系列活动，以实现房地产产品的价值，满足人们居住、办公、商业等需求的过程。

2.路基防护工程：指为防止路基病害，提高道路使用寿命，对路基进行加固、排水、防冻等处理措施的工程。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，委托方组织相关单位对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和国家行业标准的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：