消防设施保养维修记录表格.docVIP

消防设施保养维修记录表格

PAGE1

消防系统维护维修细则

系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则表一

序号

内容

标准

检查方法

1

消防控制室

设备无异常

各类显示灯正常

观察显示灯确认设备有无故障

2

自动报警系统

探测器

正常工作无故障

自动巡检

水流指示器、压力开关等

正常工作

末端放水，开试报警阀

电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3

自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、报警控制装置

状况完好

开闭位置正常

目测巡检

2、设置储水设备的房间

寒冷季节测定室温

测量

3、水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

临场判断

4、管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障

观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4

联动系统

1、消防广播

功能正常

播放、强制转换

二

报警按钮

1.外观质量

组件完整，标志明显

2.牢固程度

牢固，不松，不斜

3.确认按钮功能

启动按钮，按钮处有发光指示

4.距防火分区最远距离

≯30m

5.报警功能

启动按钮，火警信号输出

三

火灾报警控制器

1.控制器外观质量

铭牌及标志明显，清晰

2.控制器接地

有工作接地线及RE线接地保护

3.控制器接地标志

明显，持久

4.控制器电源

应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头

5.报警音响

额定电压下，距器件中心1m处，声压级应在85

6.控制器基本功能

⑴报警功能

接到火灾信号，发出声光报警

⑵二次报警

手动复位后，再接信号再报警

⑶故障报警

100秒内，发出声、光故障信号

⑷自检功能

可自检

⑸火灾优先功能

与故障同时报警时，火警优先

⑹记忆功能

显示或打印火警时间

⑺消音、复位功能

火警状态时可手动消除信号并复位

⑻电源转换功能

主电源切断，备用电源自动投入运行

⑼电源指示功能

主、备电源转换，指示灯正常

7.备用电源自动充电功能

主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用

四

火灾事故广播

、

消防通讯

、

消防电梯

、

消防联

动控制设备

1.火灾事故广播

⑴扬声器的设置

距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W

⑵音响试验

播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB

⑶强行切换功能

合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播

⑷选层广播功能

消控室内可选定楼层（区域）广播

2.消防通讯

⑴控制室与设备间的通话

功能正常，语音清楚

⑵电话插孔通讯试验

手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰

⑶与“119”台通话

消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话

3.讯响器（声光报警器）

⑴牢固程度

牢固，平衡，不斜，不松动

⑵音响

＞背景噪声15dB

⑶报警功能

及时报警

4.消防电梯

⑴联动功能

确认火灾后，可手动、自动迫降至首层

⑵信号反馈功能

对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室

5.消防联动控制设备

⑴接地保护

具备，可靠

⑵主要部件性能

应符合设计要求

五

火灾

应急照明

1.火灾应急照明灯

⑴外观质量

外表完整无损

⑵短路保护及试验无锁按钮

具备但不应设其它开关

⑶应急转换功能

正常电源切断，应急转换时间≯5S

⑷设置状态指示灯

应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）

⑸应急工作时间及充、放电功能

≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护

⑹应急照明照度

≮0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2

2.安全疏散指示灯

⑴外观质量

外表完整无损

⑵疏散指示方向和图形

指向正确，图、文、尺寸规范

⑶应急转换功能

应急转换时间≯5S，可连续转换10次

⑷疏散指示照度

≮1.0Lx

自动喷水灭火系统维护保养检测记录

检查项目

检查要求

检查

结果

备注

一湿式报警阀组

1.外观

组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好

2.排水设施

排水管径≮试水管径2倍

3.水力警铃

（1）位置

主通道或值班室内

（2）启动压力

≮0.05Mpa

4.供水总控制阀

（1）开、关状态

灵活可靠、标志明显

（2）锁定设施

常开，锁定牢固

5.报警阀功能试验

（1）伺应状态

延迟器无出水

（2）报警阀动作后相应功能

阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在消控中