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简单的房屋租赁合同模板(2024版)

合同编号：__________

简单的房屋租赁合同模板（2024版）

甲方（出租人）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积等情况如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2房屋所有权证号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

6.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按期提供租赁房屋或未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.乙方身份证件

3.租赁合同签订照片或视频

4.押金收据

5.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按期提供租赁房屋

提供的房屋不符合约定条件

随意提高租金

2.乙方违约：

未按期支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

利用出租房屋从事违法犯罪活动

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁他人房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租房屋与约定不符

解决办法：双方协商调整，如无法达成一致，乙方有权解除合同。

2.问题：乙方未按期支付租金

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.问题：房屋及附属设施损坏

解决办法：乙方负责修复，如故意损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.