门面出租合同模板.docx

门面出租合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面基本信息

1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符，甲方应负责整改。

4.2甲方应负责门面的物业管理，确保门面安全、卫生、秩序井然。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面用途，不得破坏门面设施。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列明门面现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）

附件二：门面图片

一、附件列表：

1.门面现有设施设备清单

2.门面图片

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，如未保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，或无故提高租金等。

2.乙方违反本合同的约定，如未按约定支付租金，或擅自改变门面用途，或破坏门面设施等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指门面出租方。

2.乙方：指门面承租方。

3.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。

4.租赁期限：指乙方使用门面的时间范围。

5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并按合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变门面用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.门面设施损坏：乙方应及时修复或按甲方要求赔偿。

4.租赁期满后门面恢复原状：甲方应检查门面状况，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面的情况。适用于各类商业用途的门面租赁，如零售店、餐饮店、办公室等。