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民间借款抵押房屋合同范本3篇

篇1

民间借款抵押房屋合同范本

甲方（借款人）：_______（姓名）、性别、身份证号码；

：_______（联系地址）、_____（联系方式）；

乙方（借款方）：_______（姓名）、性别、身份证号码；

：_______（联系地址）、_____（联系方式）；

经甲、乙双方友好协商，就借款事宜达成如下协议，以资明确：

第一条借款基本信息

1、借款金额：人民币_______元整（大写：_______）；

2、借款用途：_______；

3、借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止；

4、借款利率：_______%；

5、还款方式：_______；

6、抵押物：_______。

第二条借款流程

1、甲方向乙方借款，乙方收到借款后应提供书面借据，并承诺按时还款；

2、在签署本合同同时，甲方将抵押物_______向乙方提供抵押担保。

第三条抵押物的权利和义务

1、抵押物必须无产权纠纷和债务；

2、抵押物的保管和维护费用由甲方承担；

3、如乙方在借款期限内未收到全部借款款项，甲方同意乙方有权出售抵押物以收回借款本息及实现权益。

第四条违约责任

1、若甲方未按期归还借款，应按逾期日从未偿还借款数额按借款利率_______%每日处罚金；

2、若甲方严重违约，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方承担法律责任；

3、如因甲方违约导致抵押物未能足额实现，甲方应对乙方的损失承担赔偿。

第五条争议解决

双方在履行合同过程中有任何争议，应先友好协商解决；协商不成的，应通过仲裁方式解决。

第六条合同解释

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本为协议的正文，自双方签字生效。

甲方（借款人）签字：_______日期：_______

乙方（借款方）签字：_______日期：_______

篇2

民间借款抵押房屋合同范本

甲方（出借人）：________________________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

电话：________________________

乙方（借款人）：________________________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

电话：________________________

鉴于甲方同意向乙方借款，为保证借款本息及其他费用的清偿，乙方愿意将其名下的房屋做抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）______________元整（￥_______________），借款用途为________________________。

第二条利率和期限

2.1借款利率为年利率______%，借款期限为______个月。

第三条还款方式

3.1乙方应按照如下还款方式偿还借款本息及其他费用：

（1）分期还款：每月偿还本息（或利息）________元，第一个还款日为________________，之后每月还款日为每月的同一日。

（2）一次性还款：借款到期一次性偿还全部本息。

第四条抵押物

4.1乙方将其名下房屋（包括房屋地址、产权证号等详细信息）作为本借款的抵押物，抵押权人为甲方。甲方有权在借款本息全部清偿之前行使抵押权。

第五条违约责任

5.1乙方如未按期归还借款本息及其他费用，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金或提前清偿全部借款本息。

5.2乙方如提前偿还借款，应提前通知甲方，甲方有权根据实际情况提前收取部分或全部借款利息。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息清偿完毕之日终止。

甲方（签字或盖章）：______________日期：______________

乙方（签字或盖章）：______________日