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合同编号_________
一、合同主体
1.3本合同涉及的其他相关方：________________（如有）。
二、合同前言
三、定义与解释
3.1“房屋”指甲方拥有合法所有权的位于北京市________________区________________街（路）________________号房屋，包括房屋占用范围内的土地使用权。
3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。
3.3“租金”指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。
3.4“押金”指甲方为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。
3.5“维修费用”指甲方或乙方为维护房屋正常使用状态所产生的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
4.1.2甲方应保证房屋符合居住条件，无安全隐患。
4.1.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋。
4.2.2乙方应按约定时间支付租金和押金。
4.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、履行条件
5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.3履行地点：北京市________________区________________街（路）________________号房屋。
5.4履行方式：双方按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。
6.3合同终止程序：双方按照本合同约定办理房屋交接手续，乙方结清相关费用。
6.4合同终止后果：甲方应在合同终止后__个工作日内退还乙方剩余押金（如有）。双方因履行本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1租金支付
7.1.1乙方应按照本合同约定的房屋租赁价格，每月向甲方支付租金人民币____元整。
7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的__日前将租金转入甲方指定的银行账户。
7.1.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。
7.2押金支付
7.2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整，作为履行本合同义务的担保。
7.2.2在租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。
7.3其他费用
7.3.1本合同房屋租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，并按相关规定及时支付。
八、违约责任
8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的两倍。
九、必威体育官网网址条款
9.1双方同意，在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于租赁价格、支付方式等信息，应予以严格必威体育官网网址。
9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的必威体育官网网址信息。
9.3必威体育官网网址条款在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行必威体育官网网址义务。
十、不可抗力
10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。
十一、争议解决
11.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。
12.3若乙方擅自转让租赁权，甲方有权解除合同，并按照本合同第八条约定的违约责任追究乙方的责任。
十三、权利的保留
13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经对方书面同意，任何一方不得行使或声称拥有对方权利。
13.2甲
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