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房屋置换协议补充协议(2024版)
合同编号：__________
房屋置换协议补充协议
（2024版）
甲方（置换出方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（置换入方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
一、房屋置换
1.3甲乙双方应按照主协议约定的比例，相互支付置换房屋与置换入房屋的差价。
二、交付及验收
2.1甲方应在本补充协议签订后__________日内，将置换房屋交付给乙方。交付时，乙方应对置换房屋进行验收，确认置换房屋的状况与主协议约定的条件相符。
2.2乙方应在本补充协议签订后__________日内，将置换入房屋交付给甲方。交付时，甲方应对置换入房屋进行验收，确认置换入房屋的状况与主协议约定的条件相符。
2.3甲乙双方在验收过程中如有争议，应友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、产权过户
3.1甲乙双方应按照主协议约定，共同办理置换房屋与置换入房屋的产权过户手续。
3.2甲乙双方应承担产权过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。
四、违约责任
4.1如甲方未按照本补充协议约定的时间、条件交付置换房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为置换房屋总价款的__________%。
4.2如乙方未按照本补充协议约定的时间、条件交付置换入房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为置换入房屋总价款的__________%。
4.3甲乙双方如违反主协议及本补充协议的其他约定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行主协议及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（置换出方）：
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（置换入方）：
签字（或盖章）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方额外提供的条款：
1.1甲方应在置换房屋交付给乙方前，将该房屋的物业费、水电费等各项费用结清。
1.2甲方应对置换房屋进行必要的维修和保养，确保置换房屋在交付时符合居住条件。
2.甲方承诺：
2.1甲方保证置换房屋的权利瑕疵，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
2.2甲方承诺置换房屋在交付时，各项设施设备functioning正常，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。
3.甲方义务：
3.1甲方应在置换房屋交付给乙方前，将该房屋内的私人物品搬离，确保乙方可以顺利入住。
3.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方额外提供的条款：
1.1乙方应在置换入房屋交付给甲方前，将该房屋的物业费、水电费等各项费用结清。
1.2乙方应对置换入房屋进行必要的维修和保养，确保置换入房屋在交付时符合居住条件。
2.乙方承诺：
2.1乙方保证置换入房屋的权利瑕疵，如有隐瞒或虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。
2.2乙方承诺置换入房屋在交付时，各项设施设备functioning正常，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方义务：
3.1乙方应在置换入房屋交付给甲方前，将该房屋内的私人物品搬离，确保甲方可以顺利入住。
3.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责：
1.1第三方中介应负责协助甲乙双方办理置换房屋与置换入房屋的交付、验收及产权过户手续。
1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决置换过程中的问题。
2.第三方中介的费用：
2.1甲乙双方应按照主协议约定，支付第三方中介的费用。
2.2第三方中介的费用包括但不限于咨询费、服务费、产权过户手续费等，具体费用由甲乙双方协商确定。
3.第三方中介的责任：
3.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，如有泄露，应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介应确保置换过程中的各项手续合规，如有疏忽导致纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
4.甲乙双方与第三方中介的沟通：
4.2甲乙双方如有任何疑问或争议，应及时与第三方中介沟通，寻求解决方案
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