有关房屋代理销售协议合同范本2024年通用.docx

有关房屋代理销售协议合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋代理销售协议

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的产权及使用情况清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方作为其房屋的独家代理销售机构，代理销售甲方房屋。

2.2乙方应根据甲方的要求，采取有效措施，积极寻找买家，并协助甲方与买家达成购房意向。

2.3乙方在代理销售过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。

第三条代理期限

3.1本协议代理期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。

3.2如代理期限内乙方未能成功销售房屋，甲方有权提前终止本协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的__________%。

4.2代理费用支付方式：甲方在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付代理费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在签订本协议过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

5.2双方同意，违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方在代理销售过程中存在违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导权条款

甲方在本协议项下拥有主导权，包括但不限于房屋销售价格、购房者的选择、房屋交付时间等。乙方应尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求进行代理销售。

说明：此条款旨在明确甲方在房屋代理销售过程中的主导地位，确保乙方按照甲方的要求进行操作。

1.2甲方临时终止权条款

甲方在本协议有效期内，如遇特殊情况，有权书面通知乙方终止本协议。在此情况下，乙方应立即停止代理销售活动，并交还甲方房屋相关钥匙及证件。

说明：此条款赋予甲方在特殊情况下临时终止协议的权利，以保障甲方的利益。

1.3甲方房屋维护条款

说明：此条款要求甲方维护房屋质量，确保房屋在销售过程中符合买家需求。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售目标条款

乙方应在代理期限内实现房屋的销售，并确保房屋成交价不低于甲方指定的最低销售价格。

说明：此条款设定乙方在代理销售过程中的销售目标，以确保甲方的利益。

2.2乙方推广费用条款

乙方在代理销售过程中产生的推广费用，包括但不限于广告费、中介费等，由乙方自行承担。

说明：此条款明确乙方在推广过程中的费用承担，避免甲方因乙方推广行为产生额外负担。

2.3乙方信息披露条款

乙方应向甲方披露与房屋代理销售相关的所有信息，包括但不限于购房者信息、市场竞争状况等。

说明：此条款要求乙方对相关信息进行披露，以便甲方了解销售进展，做出相应决策。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

说明：此条款为确保中介机构的质量，避免因中介问题导致销售过程受阻。

3.2第三方中介费用条款

引入的第三方中介机构产生的中介费用，由甲方、乙方按照约定的比例承担。

说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免甲方、乙方因费用问题产生纠纷。

3.3第三方中介服务监管条款

甲方、乙方应对第三方中介的服务进行监督，确保中介行为符合法律法规及本协议的约定。

说明：此条款要求甲方、乙方对第三方中介的服务进行监管，确保销售过程的合规性。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

6.第三方中介机构资质证明复印件

7.房屋买卖合同范本

8.代理费用支付凭证

9.房屋交付确认书

10.维修费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密或个人隐私。

2.甲方未按约定时间支付代理费用。

3.甲方未履行房屋维护责任，导致房屋质