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软装设计之：软装方案设计流程

第一步：获取甲方资料

一般接触到客户时，客户对于如何与软装公司接洽，如何配合软装公司工作

知之甚少，这时候就需要软装设计师详细地表达出需要哪些资料来完成整个软装

设计工作。

国外的软装设计工作基本是在硬装设计之前就介入，或者与硬装设计同时进

行，但国内的操作流程基本还是硬装设计完成确定后,再由软装公司设计软装方

案，甚至是在硬装施工完成后再由软装公司介入.当然，业主对生活空间的整体

美化要求会越来越高，软装在硬装设计之前或与硬装同步开展一定会实现.

要想做好一套软装方案，需要在甲方处获得以下资料：

1.软装设计要求

根据客户的性质，软装设计师的设计空间大概分为：地产楼盘、酒店、办公

空间、商业空间、私宅空间等。

（1）地产楼盘，首先需要了解整个楼盘的区域定位、目标客户、销售卖点

等，必须对项目本身的规划和定位有系统的了解;其次要研究户型结构特点和装

修风格,看如何有效地弥补户型或硬装的不足等；再次要了解业主欣赏或指定哪

种软装风格。

（2）商业酒店,多从酒店整体定位来要求软装，要研究各星级酒店对装饰陈

列的规格要求。

（3）办公室或商业空间,多从实用角度出发来规划软装，商业空间要更多地

考虑客流的动向.

(4）私宅空间，首先要对业主的生活、工作、喜好、社会地位等给予足够的

了解，并要通过各种渠道对这个客户进行摸底。

2.硬装设计效果图

硬装设计效果图是基本上已经获得客户认可的最后装饰效果,在有了效果图

所表现的设计手法、陈设方向后，对于硬装部分有哪些优缺点都会有很直观的认

识，为制作软装方案打下坚实的基础。

3．硬装平面图及施工图

通过平面图,可以清晰的了解到实际工地中的各方面信息。另外看施工图是

非常有必要的，因为只有通过施工图才能清楚地知道每个空间的施工细节，特别

是立面方面，墙壁是何种处理手法、窗的高度、层高等。另外，施工图还提供了

详细的尺寸，方便软装设计时对空间中大件物品的尺度把握,比如家具，有时候

可能因为几厘米的误差就会导致一些家具放不下,造成后期的麻烦。

第二步：详细项目分析

在获得甲方项目基本资料后，进入项目详细分析阶段，这个阶段是整个软装

设计中至关重要的一步，是决定项目成功与否的关键。任何项目，一定要抽出足

够的时间来进行详细的分析，某一方面没有考虑好，就有可能导致整个项目设计

上的偏差。

项目分析着重在以下几个方面：

1.项目行业特色分析

⑴地产商类(售楼处、样板房）

商业地产中的售楼处和样板房对“软装工程”的要求非常高，因为样板间是

开发商促销的重要工具,被视为项目开发过程中的重中之重.对于售楼处和样板房,

地产商往往对软装工程的风格定位、色彩取向等已有了清晰的轮廓。此类项目的

分析,需要注意以下几方面:

a.视觉效果：软装设计主要侧重点可以放在视觉效果上，因为带给参观者

赏心悦目感受的样板房，才能促进楼盘的销售。

b。陈设文化：成就一个优秀地产项目的前提，就是要有一个优秀的软装设

计方案，但设计的重点不应该只是视觉效果，真正能让一个项目成为经典案例的，

一定是软装设计陈设所表达的文化，这种由内而外的文化内涵在销售中能起到至

关重要的作用。

c。流行趋势：需要研究当下最受欢迎的设计风格，深入研究消费者的消费

心理，总之就是要研究时下什么样的风格更适合销售.

d。动线设计：售楼处空间的设计比样板间设计更需要引起重视,地产销售

是从售楼空间开始的，一个好的售楼处设计既是开发商地位、实力的展现，也是

客户尊荣的彰显。售楼处动线设计应该考虑客人进门所需要的服务顺序。

⑵酒店类

此类项目多会考虑项目的整体协调性,软装、硬装、园林及酒店的各类配套

设施之间的相互关系，在做酒店类的软装设计时，软装部分往往点到即可，既不

能多又不能少，要恰到好处.酒店的软装设计强调文化，酒店的文化又是多方面

的，如酒店的历史传承、地域特色、整体星级档次定位等,在设计时不能沉迷于

某一领域，要多方面、宏观地去思考.酒店的很多软装部分都是定制型的，雕塑、

摆件、挂画、窗帘等都要非常考究,经得起来自世界各地的旅客的考验，没有文

化方面的沉淀，往往会表现出空洞、肤浅、草率等缺陷.

酒店项目分析主要把握以下两点：

a。主题性：一个好的酒店绝不能仅仅解决吃住的问题，它是当地文化的缩

影，能引领当地人们