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全新商铺场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

全新商铺场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁商铺场地基本情况

1.1商铺场地位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺场地用途为____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，合计人民币（大写）：____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁用途及经营范围

4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺场地，不得擅自改变用途。

4.2乙方的经营范围为____________________，如需扩大经营范围，应提前征得甲方书面同意。

五、商铺场地交付及维修责任

5.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将商铺场地交付给乙方使用。

5.2甲方保证商铺场地及附属设施符合租赁用途，如存在损坏，甲方应在__个工作日内进行修复。

5.3租赁期间，因自然损耗或正常使用导致商铺场地及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.4乙方应合理使用商铺场地及附属设施，如有损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证商铺场地及附属设施的安全性、合法性，符合国家相关法律法规及行业标准。

10.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方正常使用商铺场地。

10.3甲方应确保商铺场地所在区域的治安、交通、消防等事项，以保障乙方及消费者的安全。

11.甲方义务

11.1甲方应负责商铺场地及附属设施的日常维护、保养，确保设施的正常运行。

11.2甲方应在租赁期内，根据乙方的需求，提供必要的协助和支持。

11.3甲方应对乙方提供的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

12.甲方权利

12.1甲方有权按照合同约定，收取乙方租金。

12.2甲方有权对乙方在使用商铺场地过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

12.3甲方在合同期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定将商铺场地及附属设施交还。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方经营限制条款

13.1乙方不得在商铺场地进行违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

13.2乙方不得擅自改变商铺场地的用途，如确需改变，应提前征得甲方书面同意。

13.3乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，如需扩大经营范围，应提前征得甲方书面同意。

14.乙方义务

14.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

14.2乙方应合理使用商铺场地及附属设施，并负责设施的日常维护、保养。

14.3乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

15.乙方权利

15.1乙方有权按照合同约定使用商铺场地，开展经营活动。