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商品房屋租赁合同模板3篇

篇1

商品房屋租赁合同模板

租赁合同编号：_______

甲方（出租方）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系电话：（乙方联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于________（房屋地址）的商品房进行租赁合作，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方拥有的房屋位于________（房屋地址），房屋为独立产权，并符合法定居住标准。房屋的具体情况及面积为______，由甲方清单详细列明。乙方经现场查看确认并认可。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年/月，租赁期限届满后甲方有权对房屋进行检查并收回。如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金标准为______元/月。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，如遇法定假日，顺延至下一个工作日。

3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天支付逾期违约金为______元。

第四条押金及退还

1.乙方应在签订本租赁合同时向甲方支付______元作为押金，押金用于保障乙方履行租赁合同的义务。在租期满且乙方无任何违约行为情况下，押金应在租期届满后的____日内退还给乙方。

2.如乙方在租期内违反租赁合同规定并致使甲方遭受损失的，甲方有权在押金中扣减相应费用，并应在扣减费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条使用与保养

1.乙方有权按照租赁合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应当妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或需更换的，应当按照实际费用进行赔偿并维修。

3.乙方应当按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，保持房屋内外环境卫生并遵守社区公约。

第六条解除或终止

1.在租赁期内，如有一方发生以下情形之一，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任：

（1）未按期支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反相关法律法规或社区公约；

（4）其他严重违约行为。

2.在租赁期满且各方均无异议的情况下，本合同自动终止，甲方应向乙方无条件返还押金。

第七条其他约定

1.本租赁合同自双方签字盖章后生效，以书面形式为准。除非另有双方书面协议，本租赁合同不得任意修改。

2.本租赁合同未尽事宜，由双方协商解决。合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

签订日期：_______签订地点：_______

以上为《商品房屋租赁合同模板》，请双方在签订合同之前认真阅读并确认各项条款。希本双方遵守合同规定，共同维护合同权益，共同建设和谐租赁环境。祝合作愉快！

篇2

商品房屋租赁合同

甲方（出租人）：（姓名/单位名称）_________，身份证号码/工商营业执照号码：_______________，联系地址：_____________________。

乙方（承租人）：（姓名/单位名称）_________，身份证号码/工商营业执照号码：_______________，联系地址：_____________________。

鉴于甲方是商品房的合法所有者，具有出租商品房的权利；乙方愿意承租甲方的商品房，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.出租房屋地址：______________。

2.房屋类型：___________（如：一室一厅、两室一厅等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.租赁用途：_____________。

5.租金及支付方式：乙方同意按照每月（季度/年）支付_________元（小写）人民币。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年（月）（日），租赁期满如需续租双方再协商。

三、租金支付

1.乙方应在每个月的（日期）之前支付当月租金。

2.乙方应当将租金存入甲方指定的账户中。

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋