消防施工合同范本(修改).docVIP

消防施工合同范本(修改)

南郑县东龙华府城市棚户区改造项目

消防工程施工合同

甲方（发包人）：汉中东龙置业有限公司

乙方（承包人）：陕西天豪科技发展有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：南郑县东龙华府棚户区改造项目。

二、工程地点：南郑县汉山镇北大街以西、南湖路以南。

三、建筑规模：地上17层、地下1层，建筑面积约27600平米。

第二条工程范围

乙方承包的工程范围：经审图机构审查合格的《南郑县东龙华府棚户区改造项目》施工图纸全部消防安装工程（所有材料设备采购安装），包括火灾报警系统、消防广播系统、室内外消火栓系统（室外环网系统）、自动喷淋系统、防火门监控系统、自动寻火灭火系统以及所含的消防水泵、高位消防水箱、前期消防预埋工作等

第三条承包方式

承包方式：包工包料包验收。

第四条合同工期

本合同工期为180日，自乙方进场之日起计算，总工期不得滞后土建施工方工期。乙方接到甲方书面进场通知后3日内进场施工。乙方必须配合土建施工方的工程进度预埋、安装施工，满足土建工程的进度要求；消防工程应在单位工程初验后15天内提供消防主管部门出具的建筑工程消防竣工验收合格书。

第五条工程价款

一、乙方根据全部施工图纸计算造价，计价方式为乙方自主报价，乙方报价已含消防工程全部工程内容造价（包括各项保险、规费、检测验收费用、环保及安全措施费、增值税等全部费用）。

二、甲乙双方经协商确定最终消防工程合同价为：（大写）壹佰捌拾万元整，（小写）1800000元。（含可抵扣税率11%的专用建安工程增值税）

（一）合同价为包干价，在合同履行中不论乙方报价中出现工程量漏计、少计、漏项等失误以及市场发生变化等因素均不得调整本工程的工程价款。如甲方出具重大工程变更，甲乙双方可调整工程造价。

（二）工程重大变更价格调整计算方法：按乙方自主报价清单综合单价下浮30%计价，如无相应综合单价按甲方咨询公司根据乙方清单人材机组价后下浮30%计价。

第六条工程履约保证金及工程价款支付

一、为保证工程质量及进度，乙方在签订本合同前向甲方支付工程履约保证金伍万元，保证金待工程消防验收合格消防主管部门出具验收合格书后十日内退还给乙方（期间不计息）

二、本工程不支付预付款。

三、工程进度款：

三、指派但宣为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方驻工地代表变更的，应及时以书面形式通知甲方。

四、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。

五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

六、对甲方进行消防设施操作培训并提供完工图两套，并将竣工资料交由土建承包方整编成册。

七、施工用水、用电按土建承包方管理规定执行，统一从土建承包方接口并承担相应水电费用。乙方不承担其他土建配合费。

八、乙方为现场施工人员办理工伤及意外伤害保险，保证施工现场安全措施到位；乙方施工人员需按国家规定持证上岗，并按施工操作规程施工，杜绝不安全事故发生。乙方承包范围内的一切不安全事故或第三方事故均由乙方承担一切法律责任和经济责任。

九、甲方委托的消防专项监理相关事宜由乙方负责落实办理，承担相应费用，并保证其履行监理义务完善相应资料签章事项。

第十三条违约责任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款1‰的违约金，施工过程中乙方不得以任何理由停工，如连续停工超过十天，甲方有权终止合同乙方无条件退场，并取消乙方一切未结清工程款（包括工程履约保证金），因乙方停工造成的一切损失均由乙方承担法律责任和经济责任；如乙方原因造成土建或其它分包方工期拖后的，甲方有权处以2000~5000元/次的违约金，乙方并承担全部责任。如甲方原因造成的停工，工期予以顺延。

二、如乙方未按合同约定工程质量施工的，所购材料设备设施不符合规范及合同约定的，每次甲方处罚乙方2000~5000元违约金。

三、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应更换返工整改,返工费用由乙方承担，整改返工后经验收或备案抽查仍不合格的，乙方按本工程价款20%向甲方支付违约金并负责达到验收合格为止。

四、乙方保证在工程初验时完成全部消防安装施工，并办理消防验收合格手续，否则甲方有权自行办理，后期所有款项将不予结算。

第十四条其他约定

本工程所用材料必须为国家国标材料，根据国家相关法律、法规等规定具