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商铺租赁合同样书通用版5篇

篇1

商铺租赁合同范本

甲方（出租人）：______（以下简称甲方）

乙方（承租人）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于______的商铺，愿意将该商铺出租给乙方经营，为明确各方权利义务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹双方遵守：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有位于______的商铺，面积约______平方米，车位数量______，租给乙方使用。

1.2商铺地址为______，为商铺实际位置，由乙方亲自查看确认，确保租赁物与约定相符。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，甲乙双方若无异议，可协商续签新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意自租赁期限开始之日起，每年支付租金______元，共计人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方需每季度支付租金，即每三个月支付一次，如遇节假日顺延至节假日后第一次工作日支付。

四、用途及经营项目

4.1乙方同意将商铺作为______（具体经营项目）经营使用，不得擅自更改商铺使用用途，如有变更需经甲方同意。

4.2乙方对商铺内的装修、经营行为等承担一切责任，不得违法经营，否则由乙方自行承担相应法律责任。

五、装修及设备

5.1乙方享有商铺的使用权，但装修、改造商铺及增设设备等事项需提前书面告知甲方并经其同意后方可实施。

5.2商铺内已有的设备由甲方提供，乙方应妥善使用，如有损坏应承担修复费用。

六、水电费及维修

6.1乙方在商铺使用过程中产生的水电费由乙方自行承担，甲方提供正规发票，费用双方共同承担。

6.2商铺内的维修费用由甲方承担，但如因乙方私自改造导致设备损坏需由乙方承担相应维修费用。

七、审查权

7.1甲方有权在合同期限内，经提前通知后进入商铺进行检查，确认乙方使用情况及租赁物的状况。

7.2乙方应积极配合甲方的检查工作，如发现问题及时处理或通知甲方。

八、违约责任

8.1若因乙方原因导致合同终止，乙方应支付违约金______元，并于合同解除之日起一个月内将商铺清空交还给甲方。

8.2如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应法律责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼，由法院进行裁决。

十、其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为合同的附件，与本合同具有同等效力。

甲方（出租人）签名：______日期：______

乙方（承租人）签名：______日期：______

附件：______（装修方案、维修协议、其他协议等）

以上为商铺租赁合同范本，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自责任。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

商铺租赁合同范本

甲方(出租方)：______(以下简称“甲方”)

地址：______

乙方(承租方)：______(以下简称“乙方”)

地址：______

鉴于甲方是______商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该商铺，甲、乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条商铺基本情况

商铺名称：______

商铺面积：______平米

商铺位置：______

商铺用途：______

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，经双方协商一致，乙方如需继续租赁该商铺，可提前______个月书面通知甲方，双方再签订租赁合同。

第三条租金

1.乙方须按每月______元的标准交纳租金，共计______元。租金每月_____日交付给甲方，以现金/银行转账的方式支付。

2.乙方每月应按照合同约定的时间如实缴纳租金，逾期支付的，每天按照逾期金额的______%支付违约金。

3.甲方有权单方面对本协议的租金条件进行调整，但应提前______天通知乙方。

第四条其他费用

1.电费及水费由乙方自行支付。

2.物业管理费由甲方承担。

3.如乙方有额外装修要求，装修费用由乙方自行承担。

第五条商铺使用