场承包合同协议书2024年通用.docx

场承包合同协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

一、场地租赁

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。

1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

1.4乙方应按约定支付租金。租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

1.5乙方应在租赁期满后，将场地交还给甲方，并承担场地交还时的相关费用。

二、权利和义务

2.1甲方有权按照约定向乙方收取租金。

2.2甲方应保证场地的正常使用，确保场地的设施设备完好，并承担因场地设施设备原因导致的一切损失和费用。

2.3乙方有权按照约定的用途使用场地，并应遵守场地的管理规定。

2.4乙方应按约定支付租金，并承担因乙方原因导致的一切损失和费用。

2.5乙方应在租赁期满后，将场地交还给甲方，并承担场地交还时的相关费用。

三、违约责任

3.1甲方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

3.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用场地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

四、争议解决

4.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整场地的使用时间、条件和用途，乙方应予以遵守。如甲方调整场地使用时间，应至少提前__________天通知乙方。

1.2甲方应保证场地及相关设施的安全，确保其符合国家安全标准和规定。如因场地设施不符合安全标准导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应负责场地的维修和保养，确保场地和相关设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。如甲方干涉乙方经营活动或收取额外费用，乙方有权拒绝并要求甲方退还已收取的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变场地用途，应提前__________天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应按约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.3乙方应负责场地的爱护和保护，不得损坏场地及相关设施。如乙方造成场地设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方不得将场地转租给第三方。如乙方违反规定转租场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限和费用等事项。如第三方中介未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.2乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如乙方未按约定支付服务费用，第三方中介有权解除中介服务合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

3.3第三方中介应负责协助甲方和乙方履行本协议，如因第三方中介原因导致本协议无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证明

3.场地设施设备清单

4.租金支付证明

5.场地使用规划

6.第三方中介服务合同

7.中介服务费用支付证明

8.安全事故应急预案

9.场地维修保养记录

10.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，属于甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用场地的，属于乙方违约。

3.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致场地设施无法正常使用的，属于甲方违约。

4.乙方未按照约定爱护和保护场地设施，造成场地设施损坏的，属于乙方违约。

5.乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途的，属于乙