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上海物业服务合同样本4篇

篇1

上海物业服务合同样本

合同编号：XXXXX

甲方(物业公司)：__________（以下简称甲方）

地址：__________

电话：__________

法定代表人：__________

乙方(业主/租户)：__________（以下简称乙方）

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方具有合法的物业管理从业资格，能够提供专业的物业管理服务；乙方是该物业项目的业主/租户，经协商一致，双方达成以下协议：

第一条服务内容

1.1甲方向乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

1.1.1日常保洁、绿化、保安等公共区域的管理维护；

1.1.2物业设施设备的维修保养；

1.1.3突发事件处理；

1.1.4物业费用的收取及管理；

1.1.5报修服务；

1.1.6其他双方协商的物业管理服务内容。

第二条服务费用

2.1乙方应按照《物业费用管理办法》的规定及时足额交纳物业管理费用。

2.2物业管理费用由乙方根据物业面积、使用性质等因素支付，具体标准由双方另行协商确定。

2.3物业管理费用的支付方式为：____________(银行划账/现金支付等)。

第三条服务质量

3.1甲方应按照国家相关法律法规和物业管理服务标准履行物业管理职责，保证提供的物业管理服务质量；

3.2乙方对甲方提供的物业管理服务有异议的，应及时向甲方提出，甲方应及时处理并解决；

3.3甲方应保证物业设施设备的正常运行和使用。

第四条违约责任

4.1任何一方未按照本合同的约定履行责任的，应承担违约责任；

4.2一方违约需向对方支付违约金的，违约金额为合同金额的_______%；

4.3一方违约需赔偿对方的损失的，损失金额由双方协商确定。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；

5.2协商不能解决的，可提交本合同签订地的人民法院解决。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章生效，有效期为_____年，期满可协商续签；

6.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

签订日期：__________生效日期：__________

以上为【上海物业服务合同样本】，谨供参考。具体合同内容以双方实际情况协商确定。

篇2

上海物业服务合同样本

甲方：（甲方名称）

统一社会信用代码：（甲方统一社会信用代码）

注册地址：（甲方注册地址）

联系电话：（甲方联系电话）

法定代表人：（甲方法定代表人）

乙方：（乙方名称）

统一社会信用代码：（乙方统一社会信用代码）

注册地址：（乙方注册地址）

联系电话：（乙方联系电话）

法定代表人：（乙方法定代表人）

鉴于甲方具有从事物业服务的资质，并有能力为乙方提供优质的物业管理服务，乙方愿意委托甲方进行物业管理服务，双方经友好协商一致，签订如下《上海物业服务合同》（以下简称“本合同”）：

一、服务内容及标准

1.1甲方应当为乙方提供符合国家相关规定和标准的物业管理服务，具体包括但不限于：

1）日常保洁服务；

2）绿化养护管理；

3）维修保养服务；

4）安全防范服务；

5）投诉处理服务；

6）其他乙方要求的物业管理服务。

1.2甲方应当按照约定的服务标准和要求，保证服务质量，提高物业管理的效率和品质，确保物业设施的安全、整洁和良好运行。

二、服务时间和地点

2.1本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期限届满终止。

2.2本合同约定的服务地点为乙方所指定的物业管理区域，具体地址详见附件。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定的服务项目和服务标准，按照约定的支付方式向甲方支付服务费用。

3.2服务费用支付方式为：（具体支付方式在此填写）

3.3服务费用支付时间为：（具体支付时间在此填写）

四、违约责任

4.1如乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止向乙方提供物业管理服务。

4.2如甲方未按照约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双