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必威体育精装版装修合同2024年通用
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程地点:____________________________________
1.2工程名称:____________________________________
1.3工程面积:________________平方米
1.4工程预算:人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元
1.5工程工期:合同签订后,装修公司应在____个工作日内制定详细的施工进度计划,并在约定的工期内完成所有装修工程。
二、甲乙双方的权利和义务
2.1甲方权利和义务
(1)甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。
(2)甲方应提供施工所需的现场条件,包括但不限于水电接入、现场安全、垃圾清运等。
(3)甲方应协助乙方办理相关装修手续,包括但不限于物业手续、施工许可等。
(4)甲方不得无故干预乙方的正常施工,不得无理拖欠工程款。
2.2乙方权利和义务
(1)乙方应按照合同约定的标准和质量完成装修工程。
(2)乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
(3)乙方应保证装修材料的安全、环保,不得使用假冒伪劣材料。
(4)乙方应在施工过程中,做好现场的安全防护工作,确保施工安全。
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款:人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元。
3.2支付方式:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%。
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总造价的20%。
(4)剩余的10%作为质保金,在工程验收合格后支付。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关法律法规进行验收。
4.2工程验收时间:装修工程完成后,乙方应提前通知甲方进行验收。
4.3工程验收合格后,甲方应在约定的时间内支付质保金。
五、违约责任
5.1甲方逾期支付工程款,应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。
5.2乙方逾期交付工程,应按照逾期天数的每日工程总造价的千分之五支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。
甲方(签字/盖章):______________________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修公司使用其指定的材料供应商。若乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.设计变更
在合同履行过程中,若甲方要求对设计方案进行变更,乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。设计变更导致的工程增减量,应按照合同约定的单价进行计算。
3.工期延长
因甲方原因导致工程进度受阻,如甲方未能按时提供施工场地、甲方指定材料供应商延迟交货等,导致工期延长的情况下,乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。
4.甲方提前入住
甲方有权在工程进度达到70%时,提前入住。但甲方应承担因提前入住导致的工程安全隐患。
5.甲方参观和监督
甲方有权随时参观和监督施工现场,了解工程进度和质量情况。乙方应积极配合甲方的参观和监督。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方同意使用乙方推荐的供应商,双方应就材料价格、质量、交货时间等事项进行约定。
2.施工工艺和标准
乙方应按照行业标准和国家规定的要求进行施工。若甲方有特殊施工工艺和标准要求,乙方应在合同中予以明确,并按照约定执行。
3.工程质量保证
乙方承诺对装修工程的质量负责,并按照合同约定的质保期限提供质保服务。若工程质量出现问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。
4.工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度情况。若乙方未能按照约定的工期完成工程,乙方应承担相应的违约责任。
5.乙方现场管理
乙方应做好施工现场的管理工作,确保施工现场的安全、卫生和秩序。若因乙方管理不善导致施工现场出现安全事故,乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色和职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人
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