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案例分析题题库

每题2分。每题的备选项中有2个或2个以上符合题意。至少有1个错项，错选，本题

不得分；少选，所选的每个选项得0.5分.

【案例】1、某工厂厂房建设场地原为农田。按设计要求建造厂房时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，

基础必须埋在老土层下2.0m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委任土方施工公司清除了耕植土并回

填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，

施工单位在开挖基坑（槽）时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基

础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。

以下（）分析正确。

A.。对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须进行的工作，一般情况下，可按工程变更处理，

也可以另行委托施工。

B.向甲方提出设计变更价款和工期顺延的要求。甲方如确认，则调整合同，如不同意，通知乙方就变更价

格协商。若协商不一致，按工程承包合同纠纷处理方式解决。

C.在出现变更工程价款和工期事件之后，主要应注意：(1)乙方提出变更工程价款和工期的时间；(2)甲方

确认的时间；(3)双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决办法和时间。

D.承包商在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，应及时通知设计方，要求对原设计进

行变更

E.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须进行的工作，只做价款调整，不做工期调整。

【案例】2、某工程施工中，施工单位对将要施工的某分部工程提出疑问，认为原设计选用图集有问题，

而且设计图不够详细，无法进行下一步施工。监理单位组织召开了技术方案讨论会，会议由总监理工程师

主持，建设、设计、施工单位参加。下列做法（）是正确的。

A．该会议纪要属于有关质量问题的纪要，应该列入归档范围，放入监理文件档案中，移交给建设单位、

城建档案管理部门，属于长期保存的档案。

B．会议纪要主要内容有：会议地点及时间；主持人和参加人员姓名、单位、职务；会议主要内容、议决

事项及其落实单位、负责人、时限要求；其他事项。

C．会议上有不同意见时，特别是重大问题有意见不一致时，应该将各方主要观点，尤其是相对立的意见

记入“其他事项”中。

D．纪要写完后，首先由总监审阅，再给各方参加会议负责人审阅是否如实记录他们的观点，有出入要根

据当时发言纪录修改，没有不同意见时分别签字认可，全部签字完毕，会议纪要分发各有关单位，并应有

签收手续。

E．会议纪要由设计单位根据会议记录，负责整理。

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【案例】3、某综合楼建筑面积4000㎡，是一栋7层L行平面建筑，底面为营业厅，2层以上为住宅。底

层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、

柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工，

于2008年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。

以下分析（）是正确的。

A.单位工程验收内容：

（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合要求。

B.竣工验收的程序:分包和总包对分包项目自查评定→分包自查评定报告交总包→施工单位自检→自检报

告向建设单位提交→建设单位组织总包、分包、设计、监理对单位工程验收→单位工程质量验收合格→建

设单位将工程竣工验收报告和有关文件→报建设行政管理部门备案。

C.工程质量验收的基本要求：质量应符合统一标准和相关验收规范的规定、应符合工程勘察、设计文件的

要求。

D.工程验收时质量不符合要求的处理：经返工重做。

E.竣工验收的条件：

（1）完成建设工程设计和合同规定的内容。

（2）有完整的技术档案施工管理资料。

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

（5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。