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2024标准私人房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.姓名：__________

2.地址：__________

3.联系方式：__________

乙方（买方）：

1.姓名：__________

2.地址：__________

3.联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，甲方具有完全的处分权。

1.3房屋的现状如下：__________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续办理完成后支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条附加条款

4.1房屋内的家具、家电等附属设施及物品，按双方约定方式处理。如双方无特别约定，甲方应将房屋内所有家具、家电等附属设施及物品无偿留置给乙方。

4.2房屋的物业费、水电费等相关费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情况。如因甲方原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部整洁、设施完好，并提供房屋钥匙一套。

1.3房屋质量保证：甲方承诺在房屋交付后____个月内，如房屋出现因建筑质量问题导致的损坏，甲方负责修复或赔偿。

1.4户口迁出：甲方承诺在本合同签订之日起____个月内，将房屋内的户口全部迁出。如因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1购房资金：乙方应保证用于购买房屋的资金来源合法，如因乙方资金问题导致房屋买卖过程中出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方购房资格：乙方应保证具备购房资格，如因乙方原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

2.3贷款办理：如乙方需要办理贷款，乙方应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的风险。甲方应协助乙方提供必要的购房证明文件。

2.4房屋验收：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现重大质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1中介服务费用：中介服务费用由乙方承担。乙方应在签订本合同前，向中介公司支付人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的中介服务费。

3.2中介的责任：中介公司应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，如因中介原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，中介公司应承担相应的法律责任。

3.3信息披露：中介公司应向甲方、乙方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、租赁合同、抵押贷款等信息。如中介公司未披露或披露不实，中介公司应承担相应的法律责任。

3.4交易保障：中介公司应提供交易保障，包括但不限于协助双方办理房屋过户手续、提供交易咨询等服务。如中介公司未能提供相应的交易保障，中介公司应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，参照合同执行。

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.家具、家电清单

5.房屋现状照片

6.房屋维修记录

7.物业费、水电费等相关费用清单

8.贷款合同及还款计划

9.中介服务合同

10.房屋过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未按约定时间提供相关证件，或提供的证件不真实。

3.甲方未履行合同约定的承诺，如质量保