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现房买卖合同范本

合同编号：__________

现房买卖合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；

1.3房屋所有权证号：_______；

1.4土地使用权证号：_______。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3甲方保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准；

4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋；

4.3乙方应按照合同约定，按时支付购房款；

4.4乙方自房屋过户之日起，享有该房屋的所有权，并承担相应的物业管理费、维修费等费用；

4.5甲方应在房屋过户后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%；

5.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租房费用；

5.3乙方延迟支付购房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的贷款利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

现房买卖合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

（1）房屋结构：____________________

（2）附属设施：____________________

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，符合上市交易条件。

1.3该房屋的产权证编号为：____________________，产权人为：____________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，并保证该房屋符合交付条件。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.3乙方应按照本合同约定的价格支付购房款，并按照甲方的要求配合办理房屋过户手续。

2.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。

第三条房屋价格及支付方式

3.1该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2乙方应按照甲方的要求配合办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积相关资料

4.购买价格支付凭证

5.过户手续办理相关文件

6.水、电、燃气等户名变更手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋所有权转移给乙方。

2.乙方延迟支付购房款：指合同约定的支付日期届