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2024车位租赁协议书简单的
合同编号:__________
车位租赁协议书
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用,乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:
一、车位基本信息
1.1车位位于________________,车位编号为________________。
1.2车位类型为________________,停车位数量为________________。
1.3甲方拥有上述车位的所有权或使用权,并有权根据本协议约定出租车位。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每车位每月人民币________________元整(大写:________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金时,应提供有效的付款凭证,甲方据此开具正规发票。
四、使用及管理
4.1乙方有权在租赁期限内使用车位,但不得将车位转租、转让或出借给他人。
4.2乙方应遵守停车场的管理制度,按照停车场规定使用车位,妥善保管自己的车辆,并承担车辆损失或损坏的风险。
4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动,不得占用消防通道、影响交通秩序。
五、维修及保养
5.1甲方负责对车位及其附属设施进行维修、保养,确保车位的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面签署《解除/变更协议》,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反本协议,守约方有权要求违约方承担违约责任。
7.2如甲方未按约定提供车位,或车位不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日
特此说明:本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利与义务的补充
10.1甲方应保证车位的权属清晰,无任何权利争议。如因车位权属问题导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
10.2甲方应对车位的设施进行定期检查、维修、保养,确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施损坏,甲方应承担维修费用。
10.3甲方应按约定时间交付车位,如甲方未按时交付车位,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额=租金×延迟交付天数。
11.甲方对乙方车辆的管理
11.1甲方有权对乙方车辆进行管理,包括但不限于车辆的停放秩序、出入管理等。
11.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按约定使用车位,如乙方违反停车场管理制度,甲方有权要求乙方承担相应责任。
12.甲方对租赁期限的调整
12.1在租赁期限内,如甲方因特殊情况需提前解除或变更本协议,甲方应提前一个月通知乙方,并按照乙方实际租赁期限计算赔偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方的权利与义务的补充
13.1乙方有权按照约定使用车位,并享受甲方提供的相关服务。
13.2乙方应按约定时间支付租金,如乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额=租金×延迟支付天数。
13.3乙方应妥善保管自己的车辆,并承担车辆损失或损坏的风险。如乙方车辆因保管不当导致损失,乙方应承担相应责任。
14.乙方的车辆使用规定
14.1乙方在租赁期限内使用车位时,应遵守停车场管理制度,不得擅自转租、转让或出借车位。
14.2乙方不得在车位内进行任何违法活动,不得占用消防
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