饭店租房合同范本.docxVIP

饭店租房合同范本

甲方：

乙方：

本饭店租赁合同根据中华人民共和国相关法律，在双方互惠互利原则下制定条款如下：

一、饭店将位于洛龙区安乐镇聂潘路北侧西岗段(上下两层约60平方米)租给租户营业使用，租期为一年，从20某某年4月18日至20某某年4月18日止，租金为每年人民币30000元(参万圆整)，电费、水费由乙方自负。

二、乙方每年交一次租金，须在当年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。

三、在乙方租赁期间，甲方不得变更租金，否则应支付乙方等值一年租金。

四、在合同期内，如遇国家征用或村委会正常规划，乙方在上级部门规定的时间内无条件搬迁完毕。

五、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满前三个月向甲方发出续约通知。

六、如果由于经营因个人原因无法继续经营，甲方应允许将店面转让给第三方，但应提前通知甲方。

备注：三年内租金不变。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

甲方将尚饮特色饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于林西镇南街镇政府附属楼尚饮宾馆原内部饭店。产权归甲方所有。乙方需自行办理经营饭店所需的一切证照等。

二、租赁期限：

租期年，自年月日至年月日。三、租赁费用及付款方式：

第一年租赁费叁万元整(￥30，000.00元)，第二年、第三年租赁费每年肆万元(￥40,000.00元)，三年租赁费合计人民币壹拾壹万元整(￥110，000.00元)，一次性交清三年租赁费。

四、双方责任：

(一)乙方责任：

(1)乙方必须保证每天早上7：00至8：30对宾馆客人提供付费早餐。同时保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方不得拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，并按行业规定合理经营。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(7)乙方在经营期间所发生的一切意外事故，均由乙方自己负责，与甲方无关。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告知，并向对方支付违约金贰万元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

甲方将自己的一套房屋用于开饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于号，两层小楼，房屋间。产权归甲方所有。

二、租赁期限：

租期一年，自20某某年月日至20某某年___月___日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币壹万柒仟元整(￥17000)，款项分两次支付。第一次付款10000元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7000元，20某某年甲方交房时一次付清。此外，乙方另付甲方1000元作为房屋及屋内设施的押金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

(一)乙方责任：

(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在村的关系，保证甲方村不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在村的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证近三年，在同等条件下乙