必威体育精装版钢结构厂房租赁合同范本(2024版).docx

必威体育精装版钢结构厂房租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

钢结构厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2厂房结构为钢结构，建筑质量符合国家相关标准。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及管理

5.1乙方须按照厂房的设计用途合理使用，不得擅自改变厂房结构及设施设备。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

5.3乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房及设施设备的安全运行。

第六条维修责任

6.1厂房及设施设备在租赁期内，因自然原因或正常使用导致的损毁，由甲方负责维修。

6.2厂房及设施设备因乙方使用不当导致的损毁，由乙方负责维修或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约金

8.1任何一方违反本合同约定，应支付对方违约金，违约金为租金的20%。

8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处列出厂房现有设施设备清单）

附件二：厂房图片

（此处附上厂房图片）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方保证厂房所有权，确保厂房及设施设备在租赁期间符合约定的用途。

1.2甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房及设施设备的安全运行。

1.3甲方应按约定时间、数额收取租金，不得无故拖欠或提前收取。

2.厂房使用限制

2.1甲方同意乙方按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构及设施设备。

2.2甲方有权监督乙方的厂房使用情况，确保乙方遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

3.租金调整

3.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.2租金调整需提前一个月书面通知乙方，乙方有权在收到通知后一个月内提出异议，双方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

1.1乙方按照约定支付租金，不得逾期支付或提前支付。

1.2乙方有权按照约定的用途使用厂房，合理利用厂房及设施设备。

1.3乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房及设施设备的安全运行。

2.厂房维修与保养

2.1厂房及设施设备因自然原因或正常使用导致的损毁，乙方负责维修。

2.2厂房及设施设备因乙方使用不当导致的损毁，乙方负责维修或赔偿。

3.提前解约

3.1乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

3.2甲方在收到乙方提前解约通知后，有权要求乙方按照约定时间、数额支付租金，直至租赁期满。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

1.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事