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合同编号_________
一、合同主体
1.3本合同涉及的其他相关方：________________（如有）。
二、合同前言
鉴于甲方为餐饮房屋的所有权人，拥有合法出租的权利；乙方有意愿承租甲方房屋用于餐饮经营；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就餐饮房屋租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。
三、定义与解释
3.2“出租方”指甲方，即餐饮房屋的所有权人及本合同的甲方。
3.3“承租方”指甲方，即餐饮房屋的租赁使用人及本合同的乙方。
3.4“租赁期限”指甲方将餐饮房屋出租给乙方使用的期限，自合同生效之日起计算。
3.5“租金”指甲方出租餐饮房屋给乙方所收取的费用。
3.6“房屋交付”指甲方将餐饮房屋交付给乙方使用的行为。
3.7“房屋返还”指甲方在租赁期满或合同提前终止后，乙方将房屋归还给甲方。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应保证出租的餐饮房屋符合国家有关餐饮业安全、卫生、环保等方面的规定。
4.1.2甲方应在合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。
4.1.3甲方应保证乙方在租赁期限内享有餐饮房屋的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营。
4.1.4甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的餐饮房屋。
4.2.2乙方应按照约定的方式和时间支付租金。
4.2.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2.4乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
五、履行条件
5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.3房屋交付：甲方应在合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。
5.4履行地点：________________（详细地址）。
5.5履行方式：双方按照本合同的约定，履行各自的义务。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2.1双方协商一致解除本合同；
6.2.2不可抗力导致本合同无法继续履行；
6.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。
6.3合同终止后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。
七、费用与支付
7.1本合同主题关键字“餐饮房屋租赁”涉及的租金支付：乙方应按约定的餐饮房屋租赁价格，以每月为周期向甲方支付租金。支付方式为银行转账，支付时间为每月的__日前。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金__%的滞纳金。
7.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据或发票。
7.4餐饮房屋租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，由乙方自行承担并按相关规定支付。
八、违约责任
8.1如甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或无故干涉乙方的正常经营，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担乙方因此造成的损失。
8.2如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权提前解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，并承担甲方因此造成的损失。
8.3任何一方违反本合同主题关键字“餐饮房屋租赁”相关条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
九、必威体育官网网址条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后__年。
9.3双方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任，并向守约方支付相应的赔偿金。
十、不可抗力
10.1本合同主题关键字“餐饮房屋租赁”相关的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3在不可抗力事件影响范围内，双方的权利和义务相应暂停，租金支付时间相应顺延。
10.4不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，但如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
11.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定。
十二、合同的转让
12.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同主题关键字“餐饮房屋租赁”合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2如甲方同意转让，乙方应与受让方共同向甲方提出书面申请，经甲方同意后，三方签署转让协议。
12.3在特定条件下，甲方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方，
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