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农村宅基买卖合同4篇

篇1

农村宅基买卖合同

一、合同双方

甲方（出卖方）：

姓名（名称）：

身份证号码/组织机构代码：

联系地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

二、合同标的

1.甲方拥有合法所有权的宅基地一处，位于（具体地址），面积为（具体面积），边界清晰，无争议。

2.本宅基地建筑面积约为（具体面积），建筑物包括（具体建筑物，如房屋、厂房等），建筑材料为（具体材料），建筑年代为（具体年代）。

三、合同条款

1.甲方保证自身对宅基地的所有权及建筑物的合法性及真实性，不存在任何权属纠纷。如有损失，由甲方承担全部责任。

2.乙方已经对合同标的进行了实地考察，并确认无误。对宅基地及建筑物的质量、数量、位置等无异议。

3.乙方购买合同标的的价格为（具体价格），支付方式为（一次性付款或分期付款），具体时间为（具体日期）。

4.乙方在支付合同标的价格后，甲方应及时提供完整的产权证明和交付宅基地及建筑物的所有权，车辆及住宅价值鉴定。

5.本合同一经签订即生效。如需修改，需双方同意并签署书面文件。如因合同履行产生的纠纷，双方协商解决，如无法协商一致，则提交相关部门处理。

6.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

这份农村宅基买卖合同内容清晰，合理，为双方买卖宅基地提供了有力保障。希望双方诚实守信，共同遵守合同规定，愉快地完成买卖交易。

篇2

农村宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主协商的基础上，达成如下协议：

一、宅基地的基本情况

1.宅基地的确权情况：宅基地位于_________村________组，面积________平方米，确权情况______________________；

2.宅基地使用权证号码：______________________；

3.宅基地权属证明书号码：______________________；

4.宅基地内建筑物情况：______________________。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.乙方购买甲方名下的宅基地，双方约定总价为__________万元人民币（￥__________），其中房屋面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，土地性质为____________；

2.乙方应在签订本合同后_________日内，向甲方支付首付款__________万元人民币（￥__________），余下款项在过户完成之日起_________日内支付清楚；

3.乙方应向甲方支付的所有款项应当以银行转账的方式进行，不得以现金形式支付。

三、宅基地过户手续

1.甲、乙双方应在签订本合同后的__________日内，一起到当地房地产部门办理宅基地过户手续；

2.宅基地过户所需的税费、过户手续费等由乙方承担；

3.若因甲方原因导致宅基地无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。

四、宅基地的使用及处分

1.乙方购买宅基地后，有权自主决定宅基地上建筑物的使用方式，但不得违反相关法律法规；

2.乙方可以自行居住、出租或转让宅基地，但应在相关政府部门办理有关手续，并及时通知甲方；

3.乙方不得将宅基地用于非法活动，不得违反国家相关法律法规。

五、宅基地的维护与保养

1.宅基地的维护与保养由乙方承担，包括房屋及土地的修缮、护理、清洁等工作；

2.若因乙方原因导致宅基地受损，乙方应承担相应的修复责任；

3.若因不可抗力等特殊原因导致宅基地受损，双方可协商解决。

六、违约责任

1.若甲、乙任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付相应的违约金或承担相应的赔偿责任；

3.若因一方原因导致无法完成本合同的履行，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交当地仲裁委员会裁决或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖