厂房房屋装修合同范本2024年通用.docx

厂房房屋装修合同范本2024年通用

合同编号：__________

地址：____________________________

联系电话：________________________

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第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于上述地址的厂房/房屋出租给乙方，乙方承租该物业进行装修和使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条装修及使用

3.1乙方有权对租赁物业进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，并在装修前将装修方案提交甲方审批。

3.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁期内物业的基本设施维修及保养。

4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并负责妥善保管物业内的设施设备。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方应在保险理赔时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期内，如遇物业所在地的相关政策变动，导致物业价值显著提升，甲方应给予乙方适当补偿。具体补偿办法双方另行协商。

1.2甲方应保证物业的水、电、燃气等公共设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。如甲方因特殊情况需进入乙方租赁区域，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应保证物业的安全，建立健全消防安全制度，定期进行安全检查，确保消防设施设备完好有效。如因甲方原因导致乙方发生安全事故的，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定条件将物业及附属设施完好无损地交付给乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用物业，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.2乙方应按照租赁合同约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方应在租赁期内，按照我国相关法律法规，办理好各项经营许可和资质认证，确保经营活动的合法性。

2.5乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护物业环境卫生，不得擅自占用公共区域。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应保证其所提供的租赁信息真实、准确、完整。如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。

3.2中介方应按照约定向甲方和乙方收取中介费。中介费的收费标准和支付方式由双方在中介合同中约定。

3.3中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介方违反中立原则，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。

3.4中介方应必威体育官网网址合同双方的个人信息和商业秘密。如中介方泄露甲方或乙方信息，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。

3.5中介方在合同履行过程中，应积极参与协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议。如中介方未履行协调职责，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业所有权证明复印件

4.装修方案及设计图纸

5.租金支付证明

6.保险单复印件

7.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供物业；

未履行维修保养义务；

干涉乙方正常经营活动；

提前终止合同。