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买卖合同二手房买卖合同格式3篇

篇1

二手房买卖合同格式

一、物权基础

1、房屋名称：______（下称“房屋”）

2、房屋所有人：______（下称“卖方”）

3、房屋地址：______

4、房屋面积：______平方米

二、交易价格

1、买方将以人民币______元整购买房屋，并在签订本合同之日支付定金______元。

2、卖方保证上述房屋具有完整的所有权，并不受他人债权、何种形式的抵押、查封、扣押或冻结。

3、卖方保证对房屋未进行虚假认定、未被列为应急保护项目或重点保护单位。在售房人文物属性认定的，卖方应当向买受人出具未申报文物或申报文物，但未被认定文物属性的书面声明。

三、过户及交付

1、双方在______签订《买卖合同》后，本合同即时生效。

2、房屋交割日期为______，待双方结清所有款项后，房屋过户至买方名下。

3、过户时，卖方提供房屋的合法产权证明，并承担过户费用。

4、买方提供身份证明材料，并承担印花税及过户中介费用。

四、违约责任

1、任何一方在合同履行过程中发生违约行为，应按照约定承担相应违约责任。

2、若卖方擅自扣留房屋不交付，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

3、若买方擅自违约不支付购房款项，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、其他事项

1、本合同生效后，双方应严格按照合同规定履行义务，不得擅自变更或解除合同。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，合同附件与本合同具有同等效力。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同对其效力及履行发生任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁。

七、签约方确认

卖方：（签名）：______日期：______

买方：（签名）：______日期：______

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

买卖合同

甲方（出售方）：______________身份证号：_____________

乙方（购买方）：______________身份证号：_____________

根据双方自愿，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守：

一、房产基本情况

1.房屋坐落地址：_____________，具体户型：_____________，建筑面积：________市政面积：________，现状：_____________。

2.权属证明：该房屋的产权证编号为_____________，为_____________所有。该房屋不存在任何纠纷，尚无闲置、抵押等情况。

二、交易价格及付款方式

1.甲方应将该房产（包括原始附件、装修物品等）以________元的总价（人民币）卖给乙方，乙方应在签订合同之日起______日内一次性付清房款。

2.乙方支付购房款时，应向甲方出具相应的购房凭证，并在财务上签订正式的发票。

3.若乙方在规定时间内未能完成支付购房款，则甲方有权解除合同，并不返还任何已支付的定金。

三、过户及交付日期

1.乙方支付全部购房款后，应与甲方协商过户时间，由双方共同前往相关不动产登记机构办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等。

2.房屋的交付日期为过户完成之日。甲方应在过户日之前，将该房产的相关证件、钥匙等全部交付给乙方。

四、其他约定

1.若交易过程中产生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应诉诸于法律途径解决。

2.本合同经双方签字或盖章后生效，不得修改或撤销，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_________

经双方协商一致，上述内容真实有效，并代表双方真实意愿，倘若双方不履行合同约定而导致损失的，应承担相应法律责任。

（以下无正文）

-----------------------------买卖合同书------------------------------

此页不作证据。

篇3

二手房买卖合同格式

买卖合同编号：________

甲方（买方）：______________