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二手毛坯房购房合同6篇

篇1

二手毛坯房购房合同

一、双方当事人

甲方（卖方）：（卖方姓名）、（卖方身份证号码）、（卖方联系方式）

乙方（购房方）：（购房方姓名）、（购房方身份证号码）、（购房方联系方式）

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（房屋地址）

2.房屋建筑结构及面积：（房屋建筑结构及具体面积）

3.房屋使用情况：二手毛坯房

4.房屋权属证明：（房屋权属证明编号）

5.房屋交付时间：双方约定交付时间为____年____月____日

6.房屋总价及支付方式：房屋总价为____万元，乙方应当按以下方式支付房款____万元：

（1）签订本合同后支付____万元作为定金；

（2）房屋交付时支付剩余房款____万元。

7.房屋装修及设施：乙方确认，房屋为毛坯房，未进行任何装修，房屋内设备设施齐全。

三、房屋交付

1.甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并保证所出售的房屋没有任何法律纠纷。

2.乙方应在签订本合同后三个工作日内支付____万元定金。定金支付后，甲方应保证房屋不再与其他任何单位或个人签订买卖合同。

3.房屋交付日期为本合同签订后____日内，具体日期以（具体日期）为准。如果因乙方原因导致房屋无法交付，甲方有权向乙方追偿违约金。

4.房屋交付时，甲方应一并提供房屋相关证件、房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料。

5.乙方在接受房屋交付时，应当及时支付剩余房款。

四、房屋权属转移

1.房屋权属转移应按照相关法律规定办理。乙方支付全部房款后，双方应协助完成过户手续。

2.乙方在签订本合同之日起，应当自行缴纳相关税费，并负担过户的所有费用。

3.房屋权属转移完成后，乙方可以依法自行办理相关业务。

五、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定，构成违约的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按时支付房款、拒绝接受交付房屋等造成影响卖方权益的行为，应承担违约责任。

3.乙方擅自解除合同、无故取消交易等行为，需向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方应按照有关法律法规和协议约定处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。

甲方（签名）：_____________________乙方（签名）：_____________________

日期：______________________日期：______________________

篇2

二手毛坯房购房合同

一、甲方与乙方经过友好协商，就二手毛坯房购房事宜达成如下协议，以遵守国家相关法律法规，并保证双方合法权益。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：_____________；

2.房屋产权证号：__________；

3.房屋建筑面积：____平方米；

4.房屋用途：_____；

5.房屋户型：_____室____厅____卫；

6.交付条件：毛坯交付。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_______万元；

2.首期支付______万元（签订本合同时支付）；

3.乙方自甲方处获得房屋所有权证书后，支付______万元；

4.房屋过户手续完成后，支付______万元；

5.乙方支付房屋总价的方式为现金支付。

四、房屋交付时间

1.甲方承诺于____年__月__日前将房屋所有权证书交付给乙方；

2.甲方承诺在签订本合同后____日内完成毛坯交付；

3.房屋过户手续应在房屋毛坯交付后____日内完成。

五、房屋权属保证

1.甲方保证房屋的产权清晰，无瑕疵；

2.甲方保证房屋未被抵押或出租，且不存在第三方的权属纠纷；

3.如因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方承担相应违约责任。

六、房屋质量保证

1.甲方应在房屋毛坯交付后____日内解决房屋内的质量问题；

2.乙方可在房屋过户前对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应立即整改。

七、违约责任

1.乙方未按时支付款项的，每延迟一天应向甲方支付延迟履约金，按房屋总价的____%计算；

2.甲方未按时交付房屋所有权证书或未按约定交付房屋的，应承担相应违约责任。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，不得转让或变更；