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2024版厂房出租安全协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、厂房出租

1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方承租厂房进行合法生产经营活动。

1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全完整，确保其符合国家相关安全生产法律法规的要求。

1.3乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

二、安全生产

2.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章，确保生产经营活动的安全。

2.2乙方应制定并落实安全生产责任制，建立健全安全生产管理制度。

2.3乙方应按照甲方提供的厂房情况，组织对厂房进行安全检查，并对存在的安全隐患进行整改。

2.4乙方应定期对从业人员进行安全生产教育和培训，提高从业人员的安全意识和技能。

2.5乙方应按照甲方提供的设施设备情况，进行设备的使用和维护，确保设备的安全运行。

三、保险

3.1乙方应按照国家的有关规定，为从业人员办理工伤保险。

3.2乙方应自行办理厂房保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权解除本协议。

五、争议解决

5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保厂房的消防设施齐全有效，保障乙方的安全生产需求。

说明：甲方作为出租方，有责任确保厂房的消防设施符合国家相关法律法规的要求，保障乙方在使用厂房过程中的安全生产需求。

1.2甲方应对厂房周边的安全环境进行监管，确保周边环境的安全稳定。

说明：甲方作为出租方，有责任对厂房周边的安全环境进行监管，确保周边环境的安全稳定，防止因周边环境问题对乙方的生产经营活动造成影响。

1.3甲方应协助乙方办理相关安全生产手续，确保乙方生产经营活动的合法性。

说明：甲方作为出租方，有责任协助乙方办理相关安全生产手续，确保乙方生产经营活动的合法性，减少乙方在办理手续过程中可能遇到的问题。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的厂房情况，制定并执行相应的安全生产措施。

说明：乙方作为承租方，有责任根据厂房实际情况制定并执行相应的安全生产措施，确保生产经营活动的安全。

2.2乙方应保证其生产经营活动符合国家相关法律法规的要求，不得从事违法生产经营活动。

说明：乙方作为承租方，有责任保证其生产经营活动符合国家相关法律法规的要求，不得从事违法生产经营活动，避免给甲方和自身带来法律风险。

2.3乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

说明：乙方作为承租方，有责任按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，以保障厂房的安全和甲方的权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应如实向甲乙双方披露厂房的相关信息，包括但不限于厂房的结构、设备、安全状况等。

说明：第三方中介作为协助方，有责任如实向甲乙双方披露厂房的相关信息，确保甲乙双方对厂房的情况有充分的了解，以便于双方作出合理的决策。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，并提供必要的法律咨询。

说明：第三方中介作为协助方，有责任协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，并提供必要的法律咨询，以保障合同的合法性和双方的权益。

3.3第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，协助双方解决问题。

说明：第三方中介作为协助方，有责任协调甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，协助双方解决问题，确保合同的顺利履行。

本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房安全检查报告

3.厂房消防设施验收报告

4.乙方生产经营资质证明文件

5.安全生产管理制度汇编

6.保险单据复印件

7.安全生产教育和培训记录

8.厂房租赁合同补充协议

9.厂房租赁合同变更协议

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供安全合格的厂房，或未能保障厂房安全设施的有效性。

2.甲方未协助乙方办理安全生产手续。

3.乙方未按约定用途使用厂房，或擅自改变厂房结构及用途。

4.乙方未按时支付租金。

5.乙方未按约定保障从业人员工伤保险。

6.乙方未按约定办理厂房保