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商品房购销合同模板6篇

篇1

商品房购销合同

甲方（出卖人）：（身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（买受人）：（身份证号码/统一社会信用代码）

鉴于甲方是合法拥有并可以处分的房屋所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，就该房屋的买卖达成如下协议：

一、商品房基本情况

商品房坐落于（具体地址），房屋面积为（具体面积），总层数为（具体层数），总价为（具体总价）、（大写）。

二、商品房权属情况

1.该房屋为甲方合法所有，无任何他人对该房屋的权利要求；

2.乙方对该房屋的权属和权益无异议。

三、交易价格及支付方式

1.甲方与乙方商定该房屋交易总价为（具体总价）、（大写）；

2.乙方需一次性支付该房屋的全部购买款项，不得拖欠或部分支付。

四、过户手续

1.乙方支付购买款项后，甲方需向乙方提供该房屋的所有权证书、地契及其他相关房屋证明文件；

2.双方一同联系当地产权部门完成过户手续，乙方成为该房屋的合法所有人。

五、房屋交付

1.乙方支付购买款项后，双方应协商好房屋的交付时间，并提前经书面通知对方；

2.房屋交付时，乙方应当验收房屋现状，并在（具体天数）内确认无质量问题，否则视为乙方自愿接受。

六、房屋风险

1.自房屋交付之日起，房屋风险由乙方承担；

2.房屋如有损坏或毁坏情况，由乙方负责修复或补偿。

七、违约责任

1.一旦任何一方违反本合同，应承担相应违约责任；

2.乙方逾期不支付购买款项的，每天按照购买款项总额的（具体百分比）支付违约金，直至履行完毕。

八、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

注：该合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

商品房购销合同

甲方（出卖人）：（以下简称甲方）

证件号码：

联系地址：

乙方（购买人）：（以下简称乙方）

证件号码：

联系地址：

鉴于乙方即将购买甲方出售的商品房，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守下列条款：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落于（详细地址），总建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），土地使用权面积为（平方米），建筑工程质量为（合格/优良/良好），并取得了相关的房屋产权证书。

2、房屋属于普通住宅/别墅/商铺等性质。

3、房屋的总价为（具体金额）万元人民币，首付款（具体金额）万元人民币，余款（具体金额）万元人民币，首付款在签订本合同后的5个工作日内付清，余款在（具体时间）内付清。

二、交易流程

1、甲方和乙方签订本合同后，乙方需提供购房所需的相关材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等。

2、甲方在收到乙方首付款后，将向乙方交付房屋产权证书、不动产权证书、建筑工程交房验收合格证书等相关证件。

3、乙方在收到全部房款后，甲方将协助乙方进行房屋产权过户手续，并提供相应的税费发票等。

三、双方权利和义务

1、甲方承诺所售房屋属合法所有，无转让、抵押等纠纷，且在乙方支付全部房款后，将及时将房屋的产权归属权过户给乙方。

2、乙方在收到房屋产权证书后，应妥善保管好相关证件，如有遗失或损坏，需自行补办。

3、乙方应按照本合同规定的时间和金额付清房款，若逾期未付清，甲方有权解除合同，并向乙方追偿损失。

4、双方签订本合同后，如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切后果。

四、附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起即生效，有效期为（具体时间）。

3、本合同涉及的其他问题，按双方友好协商解决，如因无法达成一致意见需要诉讼的，由合同签订地的法院进行管辖。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：年月日签约日期：年月日

本合同于___________日于_______________签订！

以上就是关于商品房购销合同的基本模板，如有需要，双方可根据实际情况进行修改和补充。祝双方合作愉快，早日完成房屋交易！

篇3

商品房购销合同模板

甲方（出卖人）：（姓名/名称）_____________身份证号码/营