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消防验收监理评估报告

B9

苏州工业园区欧华中心工程

消防质量评估报告

建设单位：苏州康都置业有限公司

设计单位：浙江南方建筑设计院有限责任公司

承包单位：江苏省钟星消防工程有限公司

监理单位(章)：浙江大成项目管理有限公司

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况：

工程名称：苏州工业园区B21(苏州欧华中心)项目

工程地址：苏州工业园区星都街以东、苏州大道西以南

建设单位：苏州康都置业有限公司

设计单位：浙江南方建筑设计有限公司

监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司

施工单位：江苏省钟星消防工程有限公司

建设规模：规划用地面积8491.65㎡，总建筑面积约97216.76㎡，其中地下室18919.95㎡，地上78296.81㎡，地上地下3层，地上36层。

二、评价的主要内容及范围

1、室内消火栓系统

2、喷淋系统

3.气体灭火系统

4、灭火器配置设计

5.消防电气系统

6、防、排烟系统

7、防排烟控制系统

8、火灾自动报警及消防联动系统

9、防火门、防火卷帘

三、各系统主要功能及验收情况

室内消火栓系统

本工程周围的市政道路已有市政给水管网，室外消防管道由市政给水管两路供水，且在区块内成环。室外消火栓从环网上接出，消火栓间距不大于120米，并结合消防水泵接合器的布置进行设置。系统分两区设置，低区为地下3层至10层，高区为17层至36层。低区消火栓系统由消防水池-低区消火栓泵-低区高位水箱供水。由于功能影响，地下室至4层的消火栓管网单独成环，并由消火栓泵两路减压供水，5至16层管网则由消火栓本两路供水。地下水泵房内设置540T消防水池一座（分两格，供消火栓和喷淋系统用水）;XBD12.0/45-75-HY(Q=45/LH=120mN=75Kw)消火栓泵两台，一用一备；21层避难层内设置60T高位水箱一只，最低水位86.40，管网最不利点消火栓高度

本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。

室内消防栓等除了具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》，还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。

安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，脱扣器，水流指示器，喷淋头，烟感，温感和手动报警按钮、消火栓按扭，都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。

防火门、防火卷帘门、等有产品出厂合格证、产品型式认可证书、及检验报告。

六、安全生产和文明施工情况

施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有建筑厅颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；

电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；

本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。

在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛即严肃认真，又和谐愉快，没有发生与安定团结不利的事件。

七、消防子分部工程综合评价

施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各系统工程质量经验收均合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求。

综上所述，欧华中心大楼消防工程经监理公司评定为合格，同意申报消防安全质量综合验收。

浙江大成欧华中心项目部

2016年11月30日