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新房屋出租合同精选3篇

篇1

新房屋出租合同精选

出租房屋对于房东和房客来说都是一项重要的法律文件，它规范了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。而一份完善的出租合同则是确保双方权益的关键。本文为您精选了一份新房屋出租合同，希望能够对您有所帮助。

一、房屋基本信息

1.出租方(房东)信息：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

2.承租方(房客)信息：

姓名：

联系地址：

联系电话：

3.房屋地址：

4.房屋面积：

5.房屋结构：

6.房屋用途：

7.租赁期限：起始日期至终止日期

8.租金：

租金支付方式：（一次性/分期/按月支付）

押金金额：

押金退还方式：

9.其他费用：

二、租赁条款

1.房屋使用权：承租方有权在租期内对房屋进行合法使用，不得转租或转让。

2.房屋维修：出租方负责房屋的日常维修和基础设施的维护。

3.房屋清洁：承租方负责保持房屋的清洁和整洁。

4.房屋装修：承租方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需改动必须得到出租方同意。

5.房屋保险：出租方负责为房屋购买保险，保障房屋的安全。

6.租金缴纳：承租方应按时按月支付租金，逾期支付将产生滞纳金。

7.押金管理：出租方需将租金押金存入第三方银行进行监管，并在租期结束后按照约定退还给承租方。

8.房屋检查：出租方有权在提前通知的情况下对房屋进行检查，确保房屋的使用情况。

三、违约责任

1.若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方搬离。

2.若出租方未按时维修房屋或提前擅自进入房屋，承租方有权要求返还全部租金并赔偿损失。

3.若承租方擅自改动房屋结构或装修，出租方有权要求恢复原状并要求承租方赔偿损失。

四、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括《房屋清单》和《附属设施列表》，为合同的组成部分。

3.本合同自双方签字或盖章后生效，于租赁期满终止。

以上即是一份新房屋出租合同的精选内容，希望对您有所帮助。在签署合同前，请认真阅读并了解合同的内容，保障双方的合法权益。祝租房愉快，生活幸福！

篇2

新房屋出租合同精选

第一条出租房屋基本信息

甲方出租房屋位于（房屋地址），为新建住宅房屋，具体信息如下：

1.房屋类型：（公寓/别墅/平房等）

2.户型：（几室几厅）

3.面积：（平方米）

4.房屋配置：（附近设施、交通等）

5.租金：每月（具体金额）元整

合同期限：自（年月日）起至（年月日）止。

第二条房屋使用权

1.乙方租赁房屋用于居住，并不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方需爱护房屋设施，不得擅自损坏，否则应承担相应修复费用；

3.乙方应按时、按量支付水、电、燃气费用，并合理使用，不得浪费；

4.乙方需保持房屋内外环境整洁，不得乱扔杂物或影响邻里关系；

5.不得擅自转租或将房屋用于违法活动，如发现应立即通知甲方；

6.甲方可定期对房屋进行检查，乙方应配合并提供必要协助。

第三条租金支付

1.租金每月应在（具体日期，如每月5日）前支付至甲方指定账户；

2.逾期支付租金，每延迟一天需支付（具体金额）元的滞纳金；

3.乙方可选择按季度或半年付款，但需提前一周通知甲方。

第四条维修责任

1.房屋设施如电梯、暖气、空调等出现故障，甲方负责维修；

2.房屋内部设施如电器、家具等由乙方使用不当导致损坏，由乙方承担修理费用；

3.甲方应及时解决房屋漏水、开裂等质量问题，乙方有权要求修复或减免租金。

第五条合同变更

1.未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容；

2.如有变更需求，须提前书面通知对方，并签订新的变更协议。

第六条合同解除

1.合同期满，如双方愿意继续租赁，则可签订新的租赁合同；

2.如一方违约或提前终止合同，应提前（具体期限，如30天）书面通知对方。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

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新房屋出租合同精选

第一条出租房屋基本情况

甲方（出租方）：__________

电话：__________

身份证号：_________