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房地产策划合同书2024年通用

合同编号：__________

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第一条合同范围

1.1本合同内容包括但不限于：项目市场调研、项目定位、策划方案、推广方案、销售策略等。

1.2受托方应根据委托方的要求，提供专业的房地产策划服务，并确保服务的质量和效果。

第二条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利和义务

3.1委托方的权利和义务

（1）提供项目的相关资料，包括但不限于项目背景、规划条件、建筑设计、财务预算等。

（2）按照约定支付合同价款。

（3）对受托方提供的策划方案和成果进行审批，并有权提出修改意见。

（4）按照本合同约定使用受托方的服务成果。

3.2受托方的权利和义务

（1）按照约定的时间节点和质量要求，完成策划方案及相关成果。

（2）确保提供服务的专业性和实用性，满足委托方的需求。

（3）对委托方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经委托方同意，不得向第三方披露。

（4）在合同有效期内，不得将合同权利和义务转让给第三方。

第四条合同价款

4.1本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

第五条付款方式

（1）一次性支付

（2）分期支付

（3）其他方式：____

5.2付款具体安排如下：

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。

6.2受托方未能按照约定时间节点完成策划方案及相关成果的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款

甲方授权乙方作为本项目唯一策划供应商，未经甲方书面同意，乙方不得将服务范围、权利和义务转让给任何第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的20%。

1.2甲方项目调整权条款

甲方在本合同有效期内有权根据项目实际进展和市场需求，对项目内容、服务范围、时间节点等进行调整。如甲方提出调整需求，乙方应按照甲方的要求及时调整并提供相应的服务。

1.3甲方终止合同条款

如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的30%。甲方在本合同有效期内如遇特殊情况需终止合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的相应报酬。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保障条款

乙方应确保提供服务的专业性和实用性，如因乙方原因导致服务成果不符合约定，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的15%。

2.2乙方必威体育官网网址条款

乙方应对甲方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反本条规定，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的20%。

2.3乙方进度保障条款

乙方应按照本合同约定的时间节点完成策划方案及相关成果。如乙方未能按照约定时间节点完成，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责明确条款

第三方中介应严格按照本合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未能履行协助义务，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反本条规定，第三方中介应承担相应责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同价款的15%。

3.3第三方中介收费条款

第三方中介的收费标准及支付方式在本合同中明确。如双方另有约定，从其约定。甲方和乙方应在支付合同价款时，将第三方中介费用一并支付。

一、附件列表：

1.项目市场调研报告

2.项目定位及策划方案

3.推广方案及销售策略

4.财务预算及资金筹措计划

5.建筑设计及景观设计方案

6.合同履行时间表

7.付款凭证及收款凭证

8.违约金计算公式

9.必威体育官网网址协议

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约