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支付全款房屋买卖合同2024年通用

合同编号：__________

【出卖人信息】

【身份证号】：

【地址】：

【联系方式】：

【身份证号】：

【地址】：

【联系方式】：

【买受人信息】

【身份证号】：

【地址】：

【联系方式】：

【身份证号】：

【地址】：

【联系方式】：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。

1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号：__________。

1.4房屋规划用途：__________。

第二条房屋买卖价格

2.1本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的__________%。

4.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房价款的__________%作为逾期交付违约金。

4.3乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款的__________%作为逾期支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

【附件】

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋所有权转移登记申请书

4.房屋过户费用明细表

5.甲方指定的收款账户信息

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，甲方是房屋的合法所有权人，房屋未设定任何抵押、债务等权利负担，且房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋未设定任何抵押、债务等权利负担；

（4）房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定。

3.房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家关于房屋质量的相关法律规定，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付房价款期限

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付房价款的__________%作为逾期支付违约金。

2.乙方购房资格及证明

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供符合国家关于购房资格的相关法律规定所需的证明文件。如乙方未能提供相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方税费承担

乙方应承担本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。如乙方未能按时足额支付税费，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务内容

第三方中介应为本合同的签订提供专业的咨询、协助办理房屋过户手续等服务。如第三方中介未能提供服务或服务不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由乙方承担。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方中介支付约定的费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应向第三方中介支付逾期支付违约金，金额为逾期支付费用的__________%。

3.第三方中介必威体育官网网址义务

第三方中介应对本合同项下的房屋买卖双方的个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，如因第三方中介原因导致信息泄露，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋所有权转移登记申请书

4.房屋过户费用明细表

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