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地下停车位买卖合同范本2024年通用
合同编号：__________
地下停车位买卖合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下停车位所有权转让给乙方一事，达成如下协议：
一、停车位基本情况
1.1停车位位于__________（项目名称），地址为__________（详细地址）。
1.2停车位编号为__________，面积为__________平方米。
1.3停车位现状为__________（新车位/旧车位），甲方保证该停车位在交付时符合法律法规及物业公司的相关规定。
二、转让价格及支付方式
2.1甲乙双方约定该停车位的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
2.3甲方在收到乙方支付的转让价格后，应当向乙方出具合法有效的发票或收据。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将停车位交付给乙方使用。交付时，甲方应将停车位的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
3.2过户手续包括但不限于：__________（列举过户手续）。
3.3甲方应保证在交付停车位时，该停车位不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。若因甲方原因导致停车位存在上述情形，甲方应承担相应的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方承诺该停车位为乙方独家使用，不得再行转让或设定抵押、担保等权利。
4.2乙方自停车位交付之日起，享有该停车位的所有权，并有权处置该停车位。
4.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位的设施。
4.4乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。
五、合同的变更、解除和终止
5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
5.2在合同有效期内，若停车位所有权发生变更，甲乙双方应立即办理合同变更手续。
5.3合同终止后，乙方应将停车位交还给甲方，并办理相关过户手续。
六、违约责任
6.1如甲方未按本合同约定时间、地点、状况交付停车位，甲方应支付给乙方违约金，违约金为转让价格的__________%。
6.2如乙方未按本合同约定时间支付转让价格，乙方应支付给甲方违约金，违约金为转让价格的__________%。
6.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明
1.甲方应在合同签订前，向乙方出示停车位的权属证明文件，包括但不限于产权证、购房合同等。若甲方不能出示上述文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2.甲方保证该停车位未设定任何抵押、担保等权利，若因甲方原因导致停车位存在上述情形，甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方应在合同签订之日起，协助乙方办理停车位的过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。若因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。
4.甲方应在停车位交付时，向乙方提供停车位的使用说明，包括停车位的使用规则、物业管理公司的联系方式等。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明
1.乙方应在本合同签订之日起，按照约定时间向甲方支付停车位的转让价格。若乙方未能按时支付，乙方应支付给甲方违约金，违约金为转让价格的__________%。
2.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位的设施。若乙方违反上述约定，乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方应在停车位交付后，遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。
4.合同终止后，乙方应将停车位交还给甲方，并办理相关过户手续。若乙方未能按时交还停车位，乙方应支付给甲方违约金，违约金为转让价格的__________%。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明
1.第三方中介应具备合法的经营资质，若第三方中介未能提供合法的经营资质，甲方和乙方均有权解除本合同
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