2024房屋租赁合同书封面专题模板.docxVIP

2024房屋租赁合同书封面专题模板

合同编号：__________

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

证件名称：________________

证件号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

证件名称：________________

证件号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋所有权证号：________________。

1.3房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同封面专题模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改完善。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，房屋及附属设施符合国家相关法律法规和租赁合同的约定，保证房屋的安全、合法、合规使用。如因房屋存在安全隐患或违反法律法规导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2房屋维修保养条款

1.3甲方变更条款

如甲方在租赁期内需要变更房屋用途或转让房屋所有权，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未经乙方同意擅自变更房屋用途或转让房屋所有权，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

2.1乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方提前解约条款

如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。如乙方未按约定提前通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.3乙方租金支付条款

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、第三方中介为主导时增加的附加条款及说明

3.1中介服务费用条款

如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。如甲方和乙方对中介费用的承担比例有争议，应友好协商解决。

3.2中介责任条款

第三方中介应负责协助甲方和乙方办理租赁合同的相关手续，如因中介原因导致合同纠纷或损失，中介应承担相应的责任。

3.3中介必威体育官网网址条款

第三方中介在合同履行过程中，应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。如中介违反