公司房屋租赁合同集锦(2024版).docx

公司房屋租赁合同集锦(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方，乙方应予以配合。如因此造成乙方不便的，甲方应支付给乙方相应赔偿。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。若因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期限内按照约定提供房屋及附属设施，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用的，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应按照约定及时支付水、电、燃气、物业管理等费用，如甲方未支付的，乙方有权从租金中扣除。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方应按照约定及时支付租金，如乙方未支付的，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

2.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如乙方转租的，甲方有权提前解除本合同。

2.4乙方在租赁期限内应按照约定使用房屋，如乙方需改变房屋用途的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏的，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应按照约定及时协助甲乙双方办理租赁合同签订、房屋交付等相关手续。

3.2中介方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因中介方原因导致甲乙双方产生纠纷的，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应按照约定收取中介费，中介费的收取标准及方式应在合同中明确。

3.4中介方在租赁期限内应随时关注房屋及乙方的使用情况，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，中介方有权要求乙方改正。

3.5中介方应在本合同约定的租赁期限内负责协调甲乙双方的关系，如因中介方原因导致甲乙双方关系紧张的，中介方应承担相应责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时应充分阅读、理解