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培训场地租赁协议书(2024版)

合同编号：__________

培训场地租赁协议书

（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其培训场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：__________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.4租赁场地面积为____平方米，乙方应按约定的面积租赁，如需增加或减少面积，应提前一个月与甲方协商一致。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

3.2乙方应遵守场地的管理制度，服从甲方的管理。

3.3租赁期间，场地设施的正常维护和维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

四、保险及安全

4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险单据，证明已为租赁场地购买了相应的保险，保险金额不低于租赁场地价值。

4.2乙方应确保在使用场地过程中，遵守相关法律法规，确保场地安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期间，如乙方需使用场地进行培训活动，甲方有权优先使用场地，乙方应予以配合。具体使用时间及安排，双方可另行协商确定。

2.甲方变更权：在租赁期间，如甲方因业务需要变更场地使用目的或面积，甲方有权提前一个月通知乙方，并与乙方协商重新签订租赁合同。

3.甲方监督权：乙方在使用场地过程中，应接受甲方的监督和管理。甲方有权对乙方使用场地的情况进行定期检查，确保乙方合理、合法使用场地。

4.甲方终止权：如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。

5.甲方权益保障：甲方承诺在租赁期间，场地所有权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转让或设定抵押。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方培训内容限制：乙方在使用场地进行培训活动时，应确保培训内容符合国家法律法规，不得涉及违法违规内容。

2.乙方场地保护义务：乙方在租赁期间，应爱护场地设施，防止人为破坏。如乙方导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方垃圾处理义务：乙方在使用场地过程中，应妥善处理垃圾，确保场地环境卫生。

4.乙方配合甲方管理工作：乙方应配合甲方的管理工作，如甲方进行场地检查、维护等工作，乙方应予以支持和配合。

5.乙方提前终止权：如乙方因特殊情况需提前终止租赁合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务内容：第三方中介在本协议中负责协助甲乙双方履行合同义务，提供租赁过程中的咨询服务、协调解决争议等。

2.第三方中介费用：甲方和乙方应按约定向第三方中介支付中介费用，具体金额及支付方式，双方可另行协商确定。

3.第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介权益保障：第三方中介在本协议中不享有场地使用权和收益权，场地所有权及使用权归甲方所有。

5.第三方中介终止权：如甲方和乙方同意提前终止本协议，第三方中介有权终止提供服务，并收取约定的中介费用。

一、