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2024版蜀山新天地B2幢101
合同编号：__________
合同各方信息：
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
丙方：（全称名称）
鉴于甲方拥有蜀山新天地B2幢101房屋的出售权，并且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于蜀山新天地B2幢101，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。
1.2房屋所有权证号：____。
1.3房屋现状：____。
第二条房屋购买价格
2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应自收到房屋之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
3.3经乙方验收合格的，自验收完毕之日起，房屋的风险责任由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。
4.2甲方未按本合同约定交付房屋或未能办理房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。
4.3乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.附加条款一：房屋交付时间及条件
1.1本合同第三条第3.1款规定的房屋交付时间，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应按延迟交付之日起，向乙方支付相当于购房款万分之五的违约金。
1.2甲方应在房屋交付时，提供完整的水、电、燃气、供暖等生活设施，并确保设施正常使用。如因设施原因导致乙方不能正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.附加条款二：房屋质量保证
2.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
2.2重大质量问题是指影响房屋结构安全、使用功能或违反国家有关建筑工程质量标准的问题。
3.附加条款三：房屋所有权证办理
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门提交办理房屋所有权证的申请材料。
3.2如因甲方原因导致房屋所有权证办理延迟的，甲方应按延迟办理之日起，向乙方支付相当于购房款万分之五的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.附加条款一：购房款支付方式及时间
1.1乙方应按本合同第二条第2.2款约定，于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
1.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的____%。
2.附加条款二：房屋验收及异议处理
2.1乙方应自收到房屋之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
2.2乙方在验收过程中，应充分了解房屋的现状，如对房屋现状有异议的，应在验收完毕之日起____个工作日内，向甲方提出书面异议。
3.附加条款三：房屋交付及风险转移
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2经乙方验收合格的，自验收完毕之日起，房屋的风险责任由乙方承担。如乙方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.附加条款一：中介费用
1.1本合同中介费用为人民币____元整，由甲方支付。
1.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向中介支付约定的中介费用。
2.附加条款二：中介服务内容
2.1中介应为本合同的签订提供专业的咨询、协调及见证等服务。
2.2
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