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储煤场租赁合同(2024版)

合同编号：__________

储煤场租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有储煤场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方储煤场进行煤炭储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁储煤场的基本情况

1.1储煤场的地址：__________

1.2储煤场的面积：__________平方米

1.3储煤场的用途：仅供乙方进行煤炭储存使用

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离储煤场，并将储煤场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证储煤场的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间正常使用储煤场。

（2）负责储煤场的安全和维护，确保储煤场的安全设施齐全、有效。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用储煤场，不得擅自改变储煤场的用途。

（2）妥善保管储煤场内的煤炭，确保煤炭的安全和数量。

（3）按照约定支付租金，按时履行合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2乙方未按照约定用途使用储煤场，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对储煤场进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用储煤场的影响。

说明：此条款确保甲方在维护和管理储煤场时，能顺利进行必要的维修和改造工作，同时兼顾乙方的利益，减少对乙方使用储煤场的影响。

1.2甲方应保证储煤场的土地使用权和建筑物所有权归甲方所有，如有纠纷，甲方负责解决。

说明：此条款明确甲方对储煤场的土地使用权和建筑物所有权的所有权，保障乙方的合法权益，避免因土地使用权或建筑物所有权纠纷影响乙方的正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的内部管理，但有权对乙方的安全生产进行监督。

说明：此条款明确甲方的监督权，有利于确保乙方在储煤场的安全生产，防止乙方在储存煤炭过程中发生安全事故。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期间对储煤场进行合理的改造和扩建，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款保障乙方在租赁期间根据实际需要对储煤场进行改造和扩建的权利，同时确保甲方作为出租方的利益不受损害。

2.2乙方应按照约定用途使用储煤场，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款确保乙方按照约定用途使用储煤场，防止乙方擅自改变储煤场用途，影响甲方的利益。

2.3乙方应保证在租赁期间，储煤场内的煤炭储存安全，防止火灾、泄漏等安全事故的发生。

说明：此条款要求乙方在租赁期间确保储煤场内的煤炭储存安全，降低安全事故风险，保障甲乙双方的利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁合同的促成方，不承担任何合同义务和责任。

说明：此条款明确第三方中介的角色和责任，防止第三方中介在合同履行过程中产生的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费，中介费的支付标准和方式在合同中另行约定。

说明：此条款规定甲乙双方向第三方中介支付中介费的标准和方式，确保第三方中介的合法权益得到保障。

3.3甲方和乙方应在中介的协助