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停车场承包合同范文(2024版)

合同编号：__________

停车场承包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2停车场现有停车位__________个，其中小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。

1.3停车场开放时间为每日的__________至__________。

第二条承包范围与期限

2.1乙方承包甲方的停车场，承包范围包括停车场的全部区域。

2.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方向甲方支付的承包费为每平方米每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月的承包费支付给甲方。

3.3承包费支付方式为__________（现金/转账//等）。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在承包期限内使用停车场，并按照约定的范围进行经营活动。

4.2乙方应保证停车场的正常秩序，对进场车辆进行有效管理，确保车辆安全。

4.3乙方应承担停车场的维修、保养、清洁等费用，并保证停车场设施的正常运行。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用停车场进行非法活动。

4.5乙方应按约定时间支付承包费，如有逾期，应支付滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保停车场正常秩序。

5.2甲方应保证停车场的产权清晰，不得出现产权纠纷。

5.3甲方应承担停车场土地使用权的相关税费。

5.4甲方应负责停车场的整体规划与建设，并保证停车场设施的正常运行。

5.5甲方应协助乙方解决停车场经营过程中遇到的问题。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付承包费的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。

6.3甲方未按约定提供停车场的，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方对停车场的土地使用权、房屋产权等拥有绝对的权利，并应保证停车场的合法使用。如因甲方原因导致产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

1.2甲方应确保停车场内的设施设备齐全、功能正常，如设施设备出现故障，甲方应负责及时维修、更换。

1.3甲方应对停车场内的安全进行有效管理，确保车辆及人员的安全。如因甲方管理不善导致安全事故，甲方应承担全部责任。

1.4甲方应按照约定时间收取承包费，不得无故提前或延迟收取。如甲方延迟收取承包费，应支付乙方滞纳金。

1.5甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自使用乙方的经营收入。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付承包费，如乙方逾期支付，应支付甲方滞纳金。

2.2乙方应按照约定范围使用停车场，不得擅自改变停车场的用途。如乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同。

2.3乙方应对进场车辆进行有效管理，确保停车场内的秩序。如乙方管理不善导致停车场秩序混乱，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应承担停车场内的清洁、维修、保养等费用，并保证停车场设施的正常运行。

2.5乙方不得在停车场内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定时间、金额收取中介费，不得无故提前或延迟收取。如第三方中介延迟收取中介费，应支付甲方和乙方滞纳金。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担全部责任。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得擅自使用甲乙双方的经营收入。

3.4第三方中介应按照